Location:

Address: Calle Lago Xochimilco, Zona Miguel Hidalgo, Mexico City.
Area: Near the Pemex Tower, in the vicinity of Polanco, Zona Norte, etc.

Apartment Features:

Type: Apartment.
Floor: Second floor.
Orientation: Interior.
Surface: [To be specified] square meters.

Distribution:

Rooms: 2 bedrooms.
Bathrooms: 1 full bathroom.
Kitchen Area: [Describe size and equipment].

Property Condition:

General condition: ideal for remodeling.
Construction date: approximately 30 years ago.

Ideal for Initial Investment:

Investment Strategy: Ideal property for initial investment due to its strategic location in a high-demand area such as the proximity to Polanco and the Pemex Tower.
Note: The details provided are subject to changes and verification by interested parties.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) that will be calculated by the notary when formalizing the transaction. In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.

The property will be transferred free of any lien. Bank credits from all financial institutions are accepted, as well as those from government agencies as long as these institutions consider it appropriate to grant the credit. In case of acquiring the property in cash, the displayed price does not include Deed Expenses.

In case of acquiring the property through a bank credit, the additional costs to the price may vary depending on the institutions and the conditions under which said credit is acquired.

The sale price of this ad is plus taxes and notarial expenses.

*The furniture shown in the publication is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.

**Prices are for cash payment, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

***Check the privacy notice on our website.Ubicación:

Dirección: Calle Lago Xochimilco, Zona Miguel Hidalgo, Ciudad de México.
Zona: Cerca de la Torre de Pemex, en las proximidades de Polanco, Zona Norte, etc.
Características del Departamento:

Tipo: Departamento.
Piso: Segundo piso.
Orientación: Interior.
Superficie: [Por especificar] metros cuadrados.
Distribución:

Habitaciones: 2 habitaciones.
Baños: 1 baño completo.
Área de Cocina: [Describir tamaño y equipamiento].
Estado de la Propiedad:

Estado general: ideal para remodelar.
Fecha de construcción: 30 años aprox.
Ideal para Inversión Inicial:

Estrategia de Inversión: Propiedad ideal para inversión inicial debido a su ubicación estratégica en una zona de alta demanda como la cercanía a Polanco y la Torre de Pemex.
Nota: Los detalles proporcionados están sujetos a cambios y verificación por parte de los interesados.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.



El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito.
En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración.

En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito.

El precio de venta de este anuncio, es más impuestos y gastos notariales.

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.



**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.



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