📍 **FURNISHED APARTMENT FOR RENT - MONTEBELLO, MÉRIDA** 🏡

📌 **Prime location** in the north of Mérida, in the Montebello subdivision. Easily accessible via Av. 10 del Renacimiento, Av. Andrés García Lavín, and Periférico Norte. Very close to **City Center, Altabrisa, La Isla, offices like Orion and Armorán, schools and universities.**

✨ **Features:**
🔹 **2 bedrooms** (Master with bathroom and walk-in closet, secondary with bunk bed)
🔹 **2 full bathrooms**
🔹 **Living room with A/C, 43” screen, and included furniture**
🔹 **Round dining table for 4 people**
🔹 **Equipped kitchen** with 6-burner stove, refrigerator, electric oven, microwave, and more
🔹 **Laundry area** with washer and dryer and water heater
🔹 **Located on the 2nd floor** within the **12ismo** complex, with green areas, electric gate, and visitor parking

✅ **Includes maintenance fee**

📜 **Requirements:**
✔ Agreement for 1 year before a public notary
✔ 1 month of rent in advance
✔ 1 month deposit
✔ Payment of the agreement
✔ **Guarantor with property in Yucatán** (or an extra month of deposit under conditions)

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📌 **Ubicación privilegiada** en el norte de Mérida, en el Fraccionamiento Montebello. De fácil acceso por Av. 10 del Renacimiento, Av. Andrés García Lavín y Periférico Norte. Muy cerca de **City Center, Altabrisa, La Isla, oficinas como Orion y Armorán, colegios y universidades.**

✨ **Características:**
🔹 **2 recámaras** (Principal con baño y clóset vestidor, secundaria con litera)
🔹 **2 baños completos**
🔹 **Sala con A/C, pantalla de 43” y muebles incluidos**
🔹 **Comedor redondo para 4 personas**
🔹 **Cocina equipada** con estufa de 6 quemadores, refrigerador, horno eléctrico, microondas y más
🔹 **Área de lavado** con centro de lavado y calentador
🔹 **Ubicado en 2da planta** dentro del conjunto **12ismo**, con áreas verdes, portón eléctrico y cajones de visita

✅ **Incluye cuota de mantenimiento**

📜 **Requisitos:**
✔ Convenio por 1 año ante fedatario público
✔ 1 mes de renta por adelantado
✔ 1 mes de depósito
✔ Pago del convenio
✔ **Aval con propiedad en Yucatán** (o mes extra de depósito bajo condiciones)

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