Live by the sea in this ground floor apartment, within the MARALTO complex, at km 32.5 of Telchac Puerto, Yucatán. Ideal for enjoyment, renting, or investing.

MARALTO is a complex of 12 units (low towers) located 50m from the beach, with private and immediate access to the Yucatecan coastline.
MARALTO consists of three typologies, designed to balance comfort and space optimization:
1. The pool with solarium, to enjoy the sun by the sea.
2. Rooftop with skybar, ideal for gatherings by the sea.
3. Elevator and controlled access with 24/7 security for greater safety.
MARALTO is situated within the coastal residential area between Progreso and Telchac, at km 32.5, 5 minutes from the Kinuh Marina.

Apartment features:
Consists of
*3 bedrooms, the main one with closet, bed, TV, and full bathroom. Two secondary bedrooms, each with closet and 2 single beds (share a full bathroom).
*Service room with full bathroom.
*Equipped kitchen: bar, electric stove, coffee maker, refrigerator, microwave, water purifier, dishes, and cutlery.
*Living room with TV and sofa bed.
*Dining room for 6 people.
*Private terrace with outdoor table.
*2 parking spaces.

Maintenance fee: $4750.00

THE APARTMENT IS RENTED at $3500.00 per night, minimum stay of 2 nights (except July and August).
AVAILABLE for rent July and August 2025 at the price of $80,000.00 each month.

*Privacy notice at: www.bienderaiz.com
*Visit us by appointment: Calle 14 #290 ARMORAN TOP level 1 interior 114, Montebello, Mérida, Yucatán, CP 97113. Phone: 9991213026
Hours from 10am to 2pm and from 4pm to 7pm.
*Authority to market real estate under adhesion contract type intermediation for the purchase and sale of real estate intended for housing, registration with PROFECO number 6453-2024 dated October 14, 2024.
*Property price subject to change without prior notice.
This price does not include taxes, appraisals, or notarial fees. The costs for the purchase deed will be borne by the buyer.
The information in this sheet is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property; thus they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.
The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition tax, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.
Privacy notice: https://www.bienderaiz.comVive frente al mar en este departamento en planta baja, dentro del conjunto MARALTO, en el km 32.5 de Telchac Puerto, Yucatán. Ideal para disfrutar, rentar o invertir.

MARALTO es un conjunto de 12 unidades (torres bajas) ubicado a 50m de la playa, con acceso privado e inmediato al litoral yucateco.
MARALTO se compone de tres tipologías, diseñadas para equilibrar comodidad y optimización de espacios:
1. La piscina con solárium, para disfrutar del sol frente al mar.
2. Rooftop con skybar, ideal para convivios frente al mar.
3. Elevador y acceso controlado con vigilancia 24/7 para mayor seguridad.
MARALTO está situado dentro de la zona residencial costera entre Progreso y Telchac, en el km 32.5, a 5 minutos de la Marina Kinuh.

Características del departamento:
Consta de
*3 recámaras, la principal con clóset, cama que en, TV y baño completo. Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y 2 camas individuales (comparten baño completo).
*Cuarto de servicio con baño completo.
*Cocina equipada: barra, estufa eléctrica, cafetera, refrigerador, microondas, purificador de agua, vajilla y cubiertos.
* Sala con TV y sofá-cama.
*Comedor para 6 personas.
*Terraza privada con mesa exterior.
*2 cajones de estacionamiento.

Cuota de mantenimiento : $4750.00

SE RENTA EL DEPARTAMENTO en $3500.00 por noche, estancia mínima de 2 noches (excepto julio y agosto).
DISPONIBLE en renta Julio y Agosto 2025 con el precio de $80,000.00 cada mes.

*Aviso de privacidad en: www.bienderaiz.com
*Visítanos previa cita: Calle 14 #290 ARMORAN TOP nivel 1 interior 114, Montebello, Mérida, Yucatán, CP 97113. Teléfono: 9991213026
Horario de 10am a 2pm y de 4pm a 7pm.
*Facultad para comercializar bienes inmuebles bajo contrato de adhesión tipo intermediación para compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación, registro ante PROFECO número 6453-2024 de fecha 14 de octubre de 2024.
*Precio de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
Este precio no incluye impuestos, avalúos ni gastos notariales. Los gastos por la escritura de compraventa serán por cuenta de la parte compradora.
La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad; de manera que solo sirven de referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuesto de adquisición, que se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.
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