Town Square Mérida consists of 14 floors and is an exclusive mixed-use development that integrates residential, commercial, and entertainment spaces to offer a better quality of life to its inhabitants with pedestrian access to shops, restaurants, and other businesses, combined with residential areas (apartments).

Very close to shopping plazas such as City Center, City 32, La Isla, the El Faro hospital, supermarkets like Walmart, Super Aki, restaurants, next to García Lavín Avenue, an important commercial artery in the North of Mérida, etc.

Surface:

Built or Habitable: 102.27 m2
Accessory Surface: 33.40 m2
Usable built area: 135.67 m2

The apartment consists of:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 walk-in closet
• Service room, laundry, and storage
• Balcony
• 2 parking spaces (underground).

Furniture:

Living room:
65-inch TV, sofa bed, two individual armchairs, coffee table, and 2 side tables.

Dining room:
Round table for 6 people, wooden base of MARBOL, tablecloths.

Equipped kitchen:
Electric stove, dishes for 8 people, glassware, pots, pans, blender, coffee maker, refrigerator, water filter. Kitchen accessories from IKEA.

Laundry area:
Shelves and sink.

Master bedroom:
King size bed, 60-inch TV, walk-in closet inside the room. Desk for work.

Secondary bedroom: 2 single beds that can be joined to make a King size bed, closet, and TV furniture. Desk for work.

Balcony:
With a view of the pool and the south of the city.

Common areas:
Pool and rest area, elevators, service stairs, 24-hour security, access to the shopping center and the street.

Conditions:

One month of rent in advance.
One month deposit as a guarantee.
Guarantor with property free of liens in Mérida or, in the absence of this, a second month deposit as a guarantee.
Signing of a transactional agreement that the tenant will pay. ($9,000 pesos cost, this cost may vary depending on the rental period if it is more than 1 year).

Restrictions:
Pets are accepted only small breed dogs.
Cats are not accepted, a restriction of the condominium that does not allow them.

Apartment available from May 5, 2025.

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RDR604429-149Town Square Mérida consta de 14 pisos y es un exclusivo desarrollo de usos mixtos, que integra espacios residenciales, comerciales y de entretenimiento para ofrecer una mejor calidad de vida a sus habitantes con acceso peatonal a tiendas, restaurantes y otros negocios, combinados con áreas residenciales (departamentos).

Muy cerca de plazas comerciales como City Center, City 32, La Isla, del hospital El Faro, de supermercados como Walmart, Super Aki, de restaurantes, a un costado de la avenida García Lavín, importante arteria comercial del Norte de Mérida, etc.

Superficie:

Construida o Habitable :102.27 m2
Superficie Accesoria:33.40 m2
Área construida usable: 135.67 m2

El departamento consta de:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 closet vestidor
• Cuarto de servicios, lavado y bodega
• Balcón
• 2 cajones de estacionamiento (subterráneo).

Mobiliario:

Sala:
TV de 65 pulgadas, sofá cama, dos sillones individuales, mesa de centro y 2 mesas de café

Comedor:
Mesa redonda para 6 personas, base de madera de MARBOL, mantelería

Cocina equipada:
Estufa eléctrica, vajilla para 8 personas, cristalería, ollas, sartenes, licuadora, cafetera, refrigerador, filtro de agua. Accesorios de cocina de IKEA

Área de lavado:
Repisas y fregadero

Recámara principal:
Cama King size, TV de 60 pulgadas, closet vestidor adentro de la habitación. Escritorio para trabajar

Recámara Secundaria: 2 camas individuales que se juntan para hacer cama King size, closet y mueble de TV. Escritorio para trabajar

Balcón:
Con vista a la alberca y al sur de la ciudad

Áreas comunes:
Piscina y área de descanso, elevadores, escalera de servicio, seguridad 24 horas, acceso al centro comercial y a la calle.

Condiciones:

Un mes de renta por adelantado
Un mes de depósito en garantía
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o, a falta de éste, segundo mes de depósito en garantía.
Firma de convenio transaccional que pagará el inquilino. ($9,000 pesos de costo, este costo puede variar dependiendo el período de renta si es mayor a 1 año)

Restricciones:
Se aceptan mascotas solo perro raza pequeña.
No se aceptan gatos, restricción del condominio que no los permite.

Departamento disponible a partir del 05 de mayo 2025.

Proporcione a su asesor la clave
RDR604429-149