Exclusive apartment in a complex of only 8 apartments with guaranteed rent.

Located at Calle 1-G x 40 and 44, apartments C8 Col. Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico. CP 97120.

The Campestre neighborhood in Mérida, Yucatán, is a consolidated residential area known for its tranquility, security, and strategic location near the city center. It borders high-value neighborhoods such as Mexico Norte, Emiliano Zapata Norte, and Montecristo, which enhances its appeal as a residential and investment area.

AMENITIES:
The apartments feature a pool, terrace, outdoor bathrooms, green areas, electric gate, intercom, hydropneumatic system, emergency water tanks, and covered parking.

The apartment has a total area of 204 m2, distributed as follows:
First level: 103 m2
Second level: 56 m2
Terrace and Garden: 21 m2
Parking: 24 m

The apartment is fully equipped, with interior design by ATERIA. It is distributed over two levels; on the first level, it has a storage room, equipped kitchen, living room, dining room, and terrace. It also includes a master bedroom with a closet and full bathroom, and a secondary bedroom with a closet and full bathroom.

On the second level, we find a rooftop with a large bar and terrace with spectacular views, laundry room, and a bathroom for guests. Additionally, it has a unique roof garden in the market, ideal for pets.

EQUIPMENT:
- Intercom on the first and second levels
- Inverter air conditioners
- Fans
- Mosquito netting windows
- Granite kitchen
- Wooden doors and carpentry
- Marble floors
- Electric heater
- Electric grill.

Without furniture $4,750,000.00
Guaranteed Rents

NOTE*
The apartment has a mortgage loan with BANORTE.

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Exclusivo departamento, en complejo de solo 8
departamentos con renta garantizada.

Ubicado en la Calle 1-G x 40 y 44 departamentos C8 Col. Campestre, Mérida, Yucatán, México. CP 97120.

La colonia Campestre en Mérida, Yucatán, es una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad, seguridad y ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad. Limita con colonias de alta plusvalía como México Norte, Emiliano Zapata Norte y Montecristo, lo que refuerza su atractivo como área habitacional y de inversión

AMENIDADES:
Los departamentos cuentan con alberca, terraza, baños exteriores, áreas verdes, portón eléctrico, interfón,
hidroneumático, tinacos de emergencia, estacionamiento techado.

El departamento cuenta con una superficie total de 204 m2, distribuidos de la siguiente manera:
Primer nivel: 103 m2
Segundo nivel: 56 m2
Terraza y Jardín: 21 m2
Estacionamiento: 24 m

El departamento esta totalmente equipado, con diseño de interior de ATERIA. Se distribuye en dos niveles, en el primer nivel cuenta con bodega, cocina equipada, sala, comedor y terraza. Así como con una habitación principal con closet y baño completo y una habitación secundaria con closet y baño completo.

En el segundo nivel encontramos un roof top con una amplia barra y terraza con vistas espectaculares, cuarto de lavado y un baño para visitas. Adicional cuenta con un roof garden único
en el mercado ideal para mascotas.

EQUIPAMIENTO:
-Interfón en el primer y segundo nivel
-aires acondicionados inverter
-ventiladores
- cancelería con mosquiteros
- cocina de granito
-puertas y carpintería de madera
- pisos de mármol
-calentador eléctrico
-parrilla eléctrica.

Sin muebles $4,750,000.00
Rentas Garantizadas

NOTA*
El departamento cuenta con un crédito hipotecario con BANORTE.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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