Apartments in the Colonia Americana
in Stage Zero excellent investment opportunity

LOCATION:
Arcos Vallarta, Guadalajara Jalisco.
Building with 62 units on 9 levels
ELEVATORS: 2

DELIVERY DATE: DEC 2026

STYLE: contemporary Mexican
Designed for short stays, all needs in one space

ORIENTATION: East-West

LAND: approximately 1200 M

COMMODITIES: GYM, Cafeteria, coworking area, and laundry. (Ground floor) commercial spaces for sale (BLOCKED LOCAL 3 gym)

AMENITIES: Pool and play area
Level 1 – commercial spaces, amenities, and common area 3 TOWNHOUSES with terrace
Level 2 to 4 – there are 8 apartments per level.
Level 5 to 9 – there are 7 apartments per level

The apartments with T have a terrace (level 2 and 5)

Models .3 and .5 are the two-bedroom ones.

MAINTENANCE: $ 35.00 pesos per m2 approximately

DOES NOT INCLUDE AIR CONDITIONING,
ONLY THE READY OUTLETS

PARKING: 56 spaces, (28 IN CAR LIFT)
the space is sold but not the parking spot, valet parking will be available to park them. COST
$ 290,000 pesos.

STORAGE: 20 Storage units on average have 4.20 m2 approx. half of a parking spot with 3m height COST $60,000 pesos

THERE IS THE OPTION FOR IMMEDIATE SALE
EQUIPMENT AND FURNISHING: OPTIONAL, cost depends on size
(the equipment and furnishing can be detailed)
1 bedroom $ 287,500
2 bedrooms $ 380,000

LEVEL 2
NUMBER 55
MODEL 2.2 LOFT TYPE
INTEGRAL KITCHEN
LIVING ROOM
DINING ROOM
WASHING AREA
1 BEDROOM WITH WALKING CLOSET
1 FULL BATHROOM
AREA FOR DESK
BALCONY

BASE SALE PRICE $ 3,658,754.00
THERE ARE PAYMENT SCHEMES AND DISCOUNT PLANS.Departamentos en la Colonia Americana
en Etapa Cero excelente oportunidad de inversión

UBICACIÓN:
col Arcos Vallarta, Guadalajara Jalisco.
Edificio con 62 unidades en 9 niveles
ELEVADORES: 2

FECHA DE ENTREGA: DIC 2026

ESTILO: mexicano contemporáneo
Destinados a estancias cortas, todas las necesidades en un solo espacio

ORIENTACION: Oriente- poniente

TERRENO: 1200 M aproximadamente

COMMODITIES: GYM, Cafeteria, área de cow work y lavanderia.( Planta baja) locales comerciales en venta ( BLOQUEADO EL LOCAL 3 gym)

AMENIDADES: Alberca y área de juegos
Nivel 1 – locales, amenidades y área común 3 TOWNHOUSES con terraza
Nivel 2 al 4 – son 8 deparatementos por nivel.
Nivel 5 al 9 – son 7 departamentos por nivel

Los departementos con T tiene terraza ( nivel 2 y 5)

Los modelos .3 y .5 son los de dos recamaras.p

MANTENIMIENTO: $ 35.00 pesos por m2 aproximadamente

NO INCLUYE AIRE ACONDICIONADO ,
SOLO LAS SALIDAS LISTAS

ESTACIONAMIENTO: 56 lugares ,( 28 EN CAR LIFT)
se vende el espacio mas no el cajón, se contara con Valet parking para estacionarlos. COSTO
$ 290,000 pesos.

BODEGAS: 20 Bodegas en promedio tienen 4.20 m2 aprox. mitad de un cajón con 3m de altura COSTO $60,000 pesos

EXISTE LA OPCION DE LA VENTA YA
EQUIPAMIENTO Y AMUEBLADO: OPCIONAL, costo depende el tamaño
(se puede detallar el equipamiento y amueblado)
1 recamara $ 287,500
2 recámaras $ 380,000

NIVEL 2
NUMERO 55
MODELO 2.2 TIPO LOFT
COCINA INTEGRAL
SALA
COMEDOR
AREA DE LAVADO
1 RECAMARA CON WALKING CLOSET
1 BAÑO COMPLETO
AREA PARA ESCRITORIO
BALCON

PRECIO VENTA BASE $ 3 658,754.00
EXISTEN ESQUEMAS DE PAGOS Y PLANES DE DESCUENTOS