Discover this exclusive ground floor apartment with a private garden, located in the heart of Narvarte, within the modern development Vértiz 496.

With a total of 89 m² —of which 70 m² are interior and 19 m² are private garden— this home offers a contemporary, warm, and functional atmosphere.

Distribution and features:

Living and dining room with excellent natural lighting
Fully equipped integral kitchen with custom-designed dishwasher, refrigerator, and microwave with premium finishes.
Master bedroom with walk-in closet
Full bathroom in the master bedroom
Half bathroom for guests
Laundry area
Private garden of 19 m², ideal for relaxing or hosting guests
1 parking space
The design of the apartment maximizes natural light and ventilation, with high-quality materials and an intelligent layout that connects the interior spaces with the exterior.

About Vértiz 496:
This exclusive development offers only 11 apartments distributed over 6 levels, with contemporary architecture, premium finishes, 24/7 security, elevators, a common roof garden with an open bar, solar panels for common areas, and a privileged location, just steps from the best neighborhoods and services in the city.

Experience the comfort of a modern home, connected to the best of the city and with the tranquility of a safe and elegant environment.

📍 Narvarte Neighborhood, CDMX
📲 For more information and appointments, contact us.Descubre este exclusivo departamento en planta baja con jardín privado, ubicado en el corazón de la Narvarte, dentro del moderno desarrollo Vértiz 496.

Con 89 m² totales —de los cuales 70 m² son interiores y 19 m² de jardín privado— este hogar ofrece una atmósfera contemporánea, cálida y funcional.

Distribución y características:

Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral completamente equipada con lavavajillas, refigredaror y microondas diseñados a la medida y acabados premium.
Recámara principal con vestidor
Baño completo en recámara principal
Medio baño para invitados
Área de lavado
Jardín privado de 19 m², ideal para relajarte o recibir invitados
1 cajón de estacionamiento
El diseño del departamento maximiza la luz y la ventilación natural, con materiales de alta calidad y una distribución inteligente que conecta los espacios interiores con el exterior.

Sobre Vértiz 496:
Este exclusivo desarrollo ofrece solo 11 departamentos distribuidos en 6 niveles, con una arquitectura contemporánea, acabados premium, seguridad 24/7, elevadores, roof garden común con open bar, paneles solares para áreas comunes y una ubicación privilegiada, a pasos de las mejores colonias y servicios de la ciudad.

Vive la comodidad de un hogar moderno, conectado con lo mejor de la ciudad y con la tranquilidad de un entorno seguro y elegante.

📍 Colonia Narvarte, CDMX
📲 Para más información y citas, contáctanos.