Commercial property located in Prolongación La Moderna, 3 minutes from the MAC Hospital, and the Hampton Inn hotel, between Francisco Sarabia and Guadalupe Victoria. Ideal point for investors looking for a consolidated colony located in the North of Irapuato, the midpoint between the best shopping malls and the city center. You can walk to schools, pharmacies, banks and other services, as it is a mixed area with a high concentration of businesses. If you like physical activity without leaving the same area, it is located three blocks from the Irapuato Country Club. Parking for 5 vehicles with gate for greater security, has a tank, excellent maintenance. It is currently configured with 6 office areas, large garden for pets. Schedule a visit today.Propiedad Comercial ubicada en Prolongación La Moderna a 3 minutos del Hospital MAC, y hotel Hampton Inn, entre Francisco Sarabia y Guadalupe Victoria. Punto Ideal para inversionistas que buscan una colonia consolidada y ubicada en el Norte de Irapuato, el punto medio entre Las mejores plazas comerciales y el centro de la ciudad. Puedes llegar a pié a Escuelas, farmacias, bancos y otros servicios, ya que es una zona mixta con alta concentración de negocios. Si te gusta la actividad física sin salir de la misma zona, se encuentra a tres calles del Club Campestre Irapuato. Estacionamiento para 5 vehículos con portón para mayor seguridad, cuenta con cisterna, excelente mantenimiento. Actualmente está configurada con 6 áreas para oficina, amplio jardín para mascotas. Agenda una visita hoy mismo.