### Great Opportunity: Apartment with Private Roof Garden on Closed Street – Excellent Location

Are you looking for a comfortable, central place with outdoor space to enjoy? This apartment has it ALL: privileged location, functional layout, and a spectacular private roof garden.

📍 Located on Pintores street, just steps from Av. Clouthier and with quick access to Av. Vallarta, Av. Patria, and Av. Guadalupe. Quiet, safe area with all services nearby: supermarkets, convenience stores, restaurants, and even the Hard Rock hotel.

🔑 Apartment layout:

- 🚗 Spacious parking for one car
- 🍽️ Breakfast nook and integral kitchen
- 🛏️ 3 bedrooms with closets (the main and secondary with their own full bathrooms)
- 🛁 2 full bathrooms and one additional half bathroom
- 🛋️ Large and comfortable living room
- 🧺 Laundry room
- 🌇 Huge private roof garden with a half bathroom: ideal for gatherings, relaxation, or even future expansion. A unique and exclusive space for you.

✅ Ideal for living or investing, with the possibility of vertical growth.

📐 Total area: (add here the m² if you have them)

This apartment is perfect for those seeking privacy, a good location, and a hard-to-find plus: a private rooftop to enjoy as you wish.

📞 Contact us today to schedule your appointment. Don’t miss this opportunity!### Gran Oportunidad: Departamento con Roof Garden Privado en Calle Cerrada – Excelente Ubicación

¿Buscas un lugar cómodo, céntrico y con espacio al aire libre para disfrutar? Este departamento lo tiene TODO: ubicación privilegiada, distribución funcional y un espectacular roof garden privado.

📍 Ubicado sobre la calle Pintores, a unos pasos de Av. Clouthier y con acceso rápido a Av. Vallarta, Av. Patria y Av. Guadalupe. Zona tranquila, segura y con todos los servicios cerca: supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y hasta el hotel Hard Rock.

🔑 Distribución del departamento:

- 🚗 Estacionamiento amplio para un auto
- 🍽️ Antecomedor y cocina integral
- 🛏️ 3 habitaciones con clósets (la principal y secundaria con baño completo propio)
- 🛁 2 baños completos y un medio baño adicional
- 🛋️ Sala de estar amplia y cómoda
- 🧺 Cuarto de lavado
- 🌇 Roof garden privado enorme con medio baño: ideal para reuniones, descanso o incluso una futura ampliación. Un espacio único y exclusivo para ti

✅ Ideal para vivir o invertir, con posibilidad de crecimiento vertical.

📐 Superficie total: (agrega aquí los m² si los tienes)

Este departamento es perfecto para quien busca privacidad, buena ubicación y un plus difícil de encontrar: un rooftop privado para disfrutar como quieras.

📞 Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!