| Apartment for SALE |

Nía Towers is an innovative mixed-use complex that will integrate commercial premises, apartments ideal for living or investing, and a modern “business center”. The housing tower is a space designed to meet the needs of the resident's daily life. Located in San Ramón Norte, north of the city, which is one of the most important areas of the city due to its great development and high added value, you will be less than 10 minutes from the Marist University, reaching squares such as La Isla, The Harbor and Altabrisa as well as the El Faro Hospital will take you about 15 minutes, and it is located a few blocks from the Mérida Peripheral with easy access to both commercial and residential developments and the Highway to Progreso from where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coast, this apartment will definitely be your best choice.

MEASURES:
-Department of: 96.22 m2

FEATURES:
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Balcony
-2 Bedrooms with closets and full bathroom (Master Bedroom with Balcony)
-1/2 Guest bathroom
-2 parking spaces

EQUIPPED WITH:
-Installations
-Integral kitchen
-Air conditioning
-Closet installed

-DELIVERY DATE: Immediate
-MAINTENANCE FEE: $3,887 monthly
-EXTRAORDINARY FEE: $476 annually and paid once, updated at the time of writing.

AMENITIES:
-Architectural design by a renowned firm
-Luxury finishes
-Dedicated administration for short and long term rentals
-Concierge Service
-Pool and bar for residents
-Ample parking for residents and visitors
-Access to shopping mall services

IT HAS:
-Elevator
-Goalkeeper
-Controlled access
-Closed circuit
-24/7 security

TERMS OF SALE:
-$100,000 pesos of section (Refund in 7 calendar days).
-Own resources, bank credit and Infonavit credit are accepted.
-If you need time to complete a procedure, a 20% down payment is requested.

*Prices and availability subject to change without notice. *
The images shown are for illustrative purposes only.

*Retail Price: $3,683,470. *| Departamento en VENTA |

Nía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno “business center”. La torre de vivienda es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente. Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la ciudad la cual es una zona de las mas importantes de la ciudad por su gran desarrollo y alta plusvalía, estarás a menos de 10 minutos de la Universidad Marista, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital El Faro te tomará unos 15 minutos, además se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y la Carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente esté departamento será tu mejor elección.

MEDIDAS:
-Departamento de: 96.22 m2

CARACTERÍSTICAS:
-Sala de estar
-Comedor
-Cocina
-Balcón
-2 Recámaras con closets y baño completo (Recámara principal con Balcón)
-1/2 Baño de visitas
-2 Cajones de estacionamiento

EQUIPADO CON:
-Instalaciones
-Cocina integral
-Aire acondicionado
-Closet instalado

-FECHA DE ENTREGA: Inmediata
-CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,887 mensual
-CUOTA EXTRAORDINARIA: $476 anual y se paga una vez, Se actualizan al momento de la escritura.

AMENIDADES:
-Diseño arquitectónico de reconocida firma
-Acabados de lujo
-Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo
-Servicio de Concierge
-Piscina y bar para residentes
-Amplios estacionamientos para residentes y visitas
-Acceso a servicios de la plaza comercial

CUENTA CON:
-Elevador
-Portero
-Acceso controlado
-Circuito cerrado
-Seguridad 24/7

CONDICIONES DE VENTA:
-$100,000 pesos de apartado (Devolutivo en 7 días naturales).
-Se acepta recurso propio, crédito bancario y crédito Infonavit.
-En caso de necesitar tiempo para terminar algún trámite se solicita un enganche del 20%.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*
Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.

*Precio de venta: $3,683,470.*