Apartment within the majestic Country Towers with a spacious panoramic terrace in the Altabrisa neighborhood with a view to the north of the city.

FEATURES:
- Tower Terra Floor 22
Interior (177.2) + Terrace (13.6) = 190.81 m2
Parking = 27.04 m2
Storage = 4.32 m2
- 3 bedrooms each with its own bathroom
- Master bedroom with walk-in closet
- Service room with bathroom
- Half bathroom for guests
- Laundry room
- Integral kitchen with white quartz countertop, equipped with gas oven, gas stove, extraction hood, sink, and single-lever mixer.
- Polished marble floors
- Spacious panoramic terrace
- High-efficiency air conditioning system
- Gas installation
- Storage
- 2 parking spaces
- Blackout curtains in bedrooms and social area included

AMENITIES:
- Juniors club
- Seniors club
- Playroom
- Business Center
- Library
- Tennis courts
- Padel courts
- Putting green
- Pool zone & bar
- Spa
- Gym
- Health Care
- Semi-Olympic covered pool
- Ballroom
- Central lake
- Movie theater

ABOUT COUNTRY TOWERS:
Live in a comprehensive lifestyle concept, privileged located in the exclusive area of Altabrisa, surrounded by natural reserves, shopping centers, hospitals, and the best schools, universities, and academies in the city. The complex has 20,000 m2 of gardens, paths, and lakes isolating them from the outside world and giving its residents a haven of freedom, peace, and serenity.

SALE CONDITIONS:
Own resources:
- Reservation $100,000.00 pesos
- 15 to 20 business days for Deed

Bank Credit:
- Reservations $100,000.00 pesos
- Signing of Purchase Promise with 20.0%
- Balance at the Deed

Currently, the apartment is rented for a period of 1 year, which can be renewed for another additional year (depending on circumstances and by mutual agreement between both parties). The monthly rent is $40,000 pesos, which includes the maintenance fee.

* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
* The price published here does not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor does it include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* Sale price does not include DEEDING EXPENSES OR APPRAISAL.Departamento dentro de las majestuosas Country Towers con amplia terraza panorámica en la colonia Altabrisa con vista al norte de la ciudad

CARACTERÍSTICAS:
- Torre Terra Piso 22
Interior (177.2) + Terraza (13.6) = 190.81 m2
Estacionamiento= 27.04 m2
Bodega = 4.32 m2
- 3 recámaras cada uno con baño propio
- Recámara principal con closet-vestidor
- Cuarto de servicio con baño
- Medio baño para visitas
- Cuarto de lavandería
- Cocina integral con cubierta de cuarzo color blanco, equipada con horno de gas, parrilla de gas, campana de extracción, fregadero, y mezclador monomando.
- Pisos de mármol pulido
- Amplia terraza panorámica
- Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia
- Instalación de gas
- Bodega
- 2 cajones de estacionamiento
- Cortinas black out en recámaras y area social incluidas

AMENIDADES:
- Juniors club
- Seniors club
- Ludoteca
- Business Center
- Biblioteca
- Canchas de tenis
- Canchas de padel
- Putting green
- Pool zone & bar
- Spa
- Gym
- Health Care
- Alberca semiolímpica techada
- Ballroom
- Lago central
- Sala de cine

SOBRE LAS COUNTRY TOWERS:
Vive en un concepto de vida integral, privilegiadamente ubicado en la exclusiva zona de Altabrisa, rodeado de reservas naturales, centros comerciales, hospitales y las mejores escuelas, universidades, y academias de la ciudad. El complejo cuenta con 20 mil m2 de jardines, senderos y lagos aislándolos del mundo exterior y dándole a sus residentes un remanso de libertad paz y serenidad.

CONDICIONES DE VENTA:
Recursos propios:
- Apartado $100,000.00 pesos
- De 15 a 20 días hábiles para Escritura

Crédito Bancario:
- Apartados $100,000.00 pesos
- Firma de Promesa de Compraventa con el 20.0%
- Saldo a la Escritura

Actualmente el departamento se encuentra rentado por un período de 1 año pudiendo ser renovado por otro año adicional (dependiendo de las circunstancias y en común acuerdo entre ambas partes). La renta mensual es de $40,000 pesos que incluye la cuota de mantenimiento.

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*El precio aquí publicado no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.