MERIDEN is an exclusive and luxurious residential condominium resort level located in one of the best areas to live in the city of Mérida: CABO NORTE one of the best planned communities in the Southeast with an extension of 160 hectares, it is a beautiful and quiet place surrounded by 4 lakes, 9,000 m2 of beautiful vegetation, clubhouse, shopping centers such as Plaza La Isla, pet park, sports and educational centers, restaurants, and a few minutes from the best hospital in the city: El Faro. MERIDEN offers you a luxury and comfort lifestyle with 2 and 3 bedroom apartments and PH.

PRE-SALE SECOND STAGE
Luxus Model Apartment 3 Bedrooms
Pre-sale price $8,950,000.
Construction: 214 m2

DISTRIBUTION:
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet and access to the terrace.
- Bedroom I with walk-in closet, full bathroom and access to the balcony.
- Bedroom II with closet and access to the balcony.
- Full bathroom for visitors and for secondary bedroom
- Linen closet
- Living - Dining room
- Integral kitchen with breakfast bar
- Service area for laundry with bathroom
- Terrace / Balcony
- 2 parking spaces
- Warehouse

EQUIPMENT:
* Air conditioning in all areas of the apartments.
* Dressed closets
* Bathrooms with tempered glass and mirrors
* Equipped kitchen (stove, hood and oven)
* Pantry furniture
* Terrace and rooms glass from floor to ceiling with 9 mlm cyclonic thickness

MERIDEN AMENITIES
- Infinity Pool
- Wading pool
- Spa with sauna, steam, Jacuzzi and massage room
- Co-Working
- Hammock lounge
- Multi-Fitness room
- Jogging track
- Yoga room
- Juice bar and coffee bar
- Fitness club
- Social room
- Private room
- Junior room
- Play zone
- Children's games
- Pet garden

CABO NORTE AMENITIES:
• Plaza la Isla Cabo Norte shopping center
• Spots World
• Central Clubhouse
• Pet Park
• Adult Park
• Baby Park
• Fitness Start
• Main lake
• Central Park
• Aqua Park

PAYMENT PLANS:
15.0% Down payment
15.0% 18 months
70.0% upon delivery and writing December 2025

NOTE:
* Information subject to price changes, availability and delivery date without prior notice.
* Some images are indicative perspectives
* Real photos of the sample apartment
* Price does not include furniture or decoration or notarial expenses and acquisition taxes.
* Published price corresponds to Model LuxusDepto I-202 Level 2 Tower I / STAGE IIMERIDEN es un exclusivo y lujoso condominio residencial nivel resort ubicado en una de las mejores zonas para vivir en la ciudad de Mérida: CABO NORTE de las mejores comunidades planeadas en el Sureste con una extensión de 160 Hectáreas, es un hermoso y tranquilo lugar rodeado de 4 lagos, 9,000 m2 de hermosa vegetación, casa club, centros comerciales como Plaza La Isla, pet park, centros deportivos y educativos, restaurantes, y a pocos minutos del mejor hospital de la ciudad: El Faro.
MERIDEN te ofrece un estilo de vida de lujo y confort con departamentos de 2 y 3 recámaras y PH.

PREVENTA SEGUNDA ETAPA
Departamento Modelo LUXUS 3 Recámaras
Precio de preventa $8’950,000.’’
Construcción: 214 m2

DISTRIBUCION:
- Recámara principal con baño completo, closet vestidor y acceso a la terraza.
- Recámara I con closet vestidor, baño completo y acceso al balcón.
- Recámara II con closet y acceso al balcón.
- Baño completo para visitas y para recámara secundaria
- Closet para blancos
- Sala - Comedor
- Cocina Integral con barra desayunadora
- Espacio de servicio para lavandería con baño
- Terraza / Balcón
- 2 cajones de estacionamiento
- Bodega

EQUIPAMIENTO :
*Aires acondicionados en todas las áreas de los departamentos.
*Closets vestidos
*Baños con cristal templado y espejos
*Cocina equipada (estufa, campana y horno)
*Mueble de alacena
*Cristales de terraza y habitaciones de piso a techo con grosor de 9 mlm anticiclonicos

AMENIDADES MERIDEN
- Infinity Pool
- Chapoteadero
- Spa con sauna, vapor, Jacuzzi y sala de masaje
- Co-Working
- Hamaca lounge
- Salón multi-Fitnes
- Pista de Jogging
- Yoga room
- Juice bar y coffee bar
- Fitness club
- Social room
- Prívate room
- Junior room
- Play zone
- Juegos infantiles
- Pet garden

AMENIDADES CABO NORTE :
• Centro comercial plaza la Isla Cabo Norte
• Spots World
• Casa club Central
• Pet Park
• Adult Park
• Baby Park
• Fitness Start
• Lago principal
• Parque Central
• Aqua Park

PLANES DE PAGO:
15.0% Enganche
15.0% 18 meses
70.0% a la entrega y escritura Diciembre 2025

NOTA:
*Información sujeta a cambios de precios, disponibilidad y fecha de entrega sin previo aviso.
*Algunas imágenes son perspectivas orientativas
* Fotos reales departamento muestra
*Precio no incluye mobiliario ni decoración ni gastos notariales e impuestos de adquisición.
*Precio publicado corresponde al Modelo LuxusDepto I-202 Nivel 2 Torre I / ETAPA II