Are you looking for comfort, elegance, security, exclusivity, and an excellent location? Then this apartment in the best area of Mérida is for you.

Luxurious apartment on the 2nd level, with living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, the main one with a walk-in closet and private bathroom, 2 bathrooms, balcony, and 2 parking spaces, located just behind the American consulate and the mixed-use complex Vía Montejo. A strategic location with shopping plazas, educational institutions, and access routes that allow you to reach all your destinations without delays.

You can enjoy this luxurious apartment COMPLETELY FURNISHED AND EQUIPPED for only $6,400,000 pesos. A price below the market in this area for an apartment of these characteristics, especially due to the appreciation of the area.

This enviable apartment is located in the residential building Montejo Plaza, which offers amenities that meet your daily needs:
• Swimming pool gym
• Paddle court
• Cabanas
• Barbecue area
• Children's play area
• Pet Garden
• Business center
• Clubhouse
• Playroom and extensive green areas

In addition, the residential complex offers 24-hour security and controlled access to the building, so you won't have to worry about anything.

We guarantee that you will want to keep the apartment after visiting it because it is a marvel!

**The apartment is delivered furnished**

To know all the details of the apartment, contact us, we are at your service.

Monthly maintenance fee of 4,950 pesos.

IMPORTANT
- List price for cash transactions, subject to change, always consult your advisor for availability and current price at the time of making the appointment.
- In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, consult with your bank or institution that provides the credit.
- Consider that financing schemes may result in a change in the final acquisition price.
- Each sale transaction generates notarial expenses (rights, procedures, notary fees, appraisal, among others) and taxes for acquisition, in addition to the sale price. Consult the current ISAI in the entity at the time of closing the transaction.
- The photographs, illustrations, renders, and/or plans presented in this advertisement are merely illustrative and may vary from the final product delivered. Request the technical sheet or descriptive memory of the property before making any reservation.
- Consult the details and characteristics of the property before making the reservation.
- The decoration and equipment presented in some of the photographs, illustrations, and renders are a reference of how the finished property could look and are not included in the base price, unless specified in the Descriptive Memory.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.¿Buscas confort, elegancia, seguridad, exclusividad y una excelente ubicación? Entonces este departamento en la mejor zona de Mérida es para ti.

Lujoso departamento en el 2 nivel , con sala, comedor, cocina, 3 recamaras, la principal con clóset vestidor y baño privado, 2 baños, balcón y 2 estacionamientos, ubicado justo a espaldas del consulado americano y el complejo de usos mixtos Vía Montejo. Una ubicación estratégica con plazas comerciales, instituciones educativas, y vía de acceso que le permite acceder a todos sus destinos sin demoras.

Puedes disfrutar este lujoso departamento COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO por tan sólo $6,400,000 pesos. Un precio por debajo del mercado en esta zona para un departamento de estas características, sobre todo, por la plusvalía de la zona.

Este envidiable departamento se encuentra en el edificio residencial Montejo Plaza que te ofrece amenidades que responden a tus necesidades cotidianas:
• Alberca gimnasio
• Cancha de pádel
• Cavanas
• Área de asadores
• Área de juegos infantiles
• Pet Garden
• Business center
• Casa club
• Ludoteca y extensas áreas verdes


Además, el residencial ofrece seguridad 24 horas y acceso controlado al edificio, de esta manera no tendrás que preocuparte por nada.

¡Te garantizamos que te quedas con el departamento luego de visitarlo porque es una maravilla!

**El departamento se entrega amueblado**

Para conocer todos los detalles del departamento comunícate con nosotros, estamos a tus órdenes.

Cuota de mantenimiento mensual de 4,950 pesos.

IMPORTANTE
-Precio de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor disponibilidad y precio vigente al momento de hacer la cita.
-En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, consulte con su banco o institución que le brinda el crédito.
-Considere que los esquemas de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.
-Cada operación de Compraventa genera gastos de escrituración (derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, y adicionales al precio de venta. Consulte el ISAI vigente en la entidad al momento de cerrar la operación.
-Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son meramente ilustrativas y pueden variar al producto final entregado. Solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble previo a dar cualquier apartado.
-Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado.
-La decoración y equipamiento presentados en algunas de las fotografías, ilustraciones y renders son una referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y no están incluidos en el precio base, salvo que se especifique en la Memoria Descriptiva.
-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021