Discover a new way to live and invest in Mérida. This exclusive development of two apartment towers with residential plus finishes offers not only luxury and comfort but also a touch of sophistication thanks to its permanent art gallery, which gives a unique identity to the project.

Located in a premium residential area with high connectivity, with all services less than 3 minutes away, it is ideal for those looking for a high-level home as well as for those interested in obtaining attractive returns through real estate investment in Mérida, one of the markets with the highest appreciation in the country.

Apartment distribution (196 m² deeded):
Fully equipped kitchen (oven, hood, grill, double sink)

Living and dining area with open design

Spacious terrace to enjoy outdoor moments

Independent laundry area

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink

Secondary bedroom 2 with fitted closet and shared full bathroom

Spacious secondary bedroom 3 (ideal for 2 double beds), full bathroom, and fitted closet

Measurements:
151.24 m² habitable interiors

20.57 m² terrace

25 m² parking

Luxury finishes:
Marble floors

Designer integral kitchen

Wooden closets and doors

Air conditioning

Hurricane-proof windows (Inter 90)

Tempered glass in bathrooms

One-piece toilets Villeroy & Boch or similar

LED lighting

High-quality concrete structure

Premium amenities:
Art gallery

Residence for artists

Wine cellar

Equipped gym

Lounge bar

Cinema / theater

40-meter pool

Cabanas and loungers

Library

Kids park

Foyer

Play room

Event hall

Electric bicycles

Pet park

And many more areas designed to enrich your lifestyle.

Commercial conditions:
Reservation: $100,000 MXN (refundable in 15 days)

Down payment: 18% for the signing of the purchase promise

29% in monthly payments

46% upon delivery and deed

Additional information:
Estimated delivery: February 2024

Prices and availability: subject to change without prior notice

Deed and appraisal costs: to be borne by the buyer

The apartment is delivered UNFURNISHED (illustrative images)

Why invest here?
High appreciation area in Mérida

Unique concept with art gallery and first-class amenities

Strategic location with immediate connectivity to services and roads

Excellent opportunity for heritage investment or luxury rental.Descubre una nueva forma de vivir e invertir en Mérida. Este exclusivo desarrollo de dos torres de departamentos con acabados residencial plus ofrece no solo lujo y confort, sino también un toque de sofisticación gracias a su galería de arte permanente, que da identidad única al proyecto.

Ubicado en una zona residencial premium de alta conectividad, con todos los servicios a menos de 3 minutos, es ideal tanto para quienes buscan un hogar de alto nivel como para aquellos interesados en obtener rendimientos atractivos a través de la inversión inmobiliaria en Mérida, uno de los mercados con mayor plusvalía del país.

Distribución del departamento (196 m² escriturables):
Cocina integral vestida y equipada (horno, campana, parrilla, doble tarja)

Área de sala y comedor con diseño abierto

Terraza amplia para disfrutar de momentos al aire libre

Área de lavado independiente

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

Recámara secundaria 2 con clóset vestido y baño completo compartido

Recámara secundaria 3 amplia (ideal para 2 camas matrimoniales), baño completo y clóset vestido

Metraje:
151.24 m² interiores habitables

20.57 m² terraza

25 m² estacionamiento

Acabados de lujo:
Pisos de mármol

Cocina integral de diseño

Closets y puertas de madera

Aire acondicionado

Canceles antihuracán (Inter 90)

Canceles templados en baños

Sanitarios one piece Villeroy & Boch o similar

Luminarias LED

Estructura de concreto de alta calidad

Amenidades premium:
Galería de arte

Residencia para artistas

Cava de vinos

Gimnasio equipado

Lounge bar

Cine / teatro

Piscina de 40 metros

Cabañas y camastros

Biblioteca

Kids park

Foyer

Play room

Salón de eventos

Bicicletas eléctricas

Pet park

Y muchas más áreas diseñadas para enriquecer tu estilo de vida.

Condiciones comerciales:
Apartado: $100,000 MXN (reembolsable en 15 días)

Enganche: 18% para la firma de promesa de compraventa

29% en mensualidades

46% a la entrega y escrituración

Información adicional:
Entrega estimada: febrero 2024

Precios y disponibilidad: sujetos a cambio sin previo aviso

Gastos de escrituración y avalúo: a cargo del comprador

El departamento se entrega SIN amueblar (imágenes ilustrativas)

¿Por qué invertir aquí?
Zona de alta plusvalía en Mérida

Concepto único con galería de arte y amenities de primer nivel

Ubicación estratégica con conectividad inmediata a servicios y vialidades

Excelente oportunidad para inversión patrimonial o renta de lujo