Investing in apartments in Mérida no longer guarantees profitability. The current supply is so extensive that, in many cases, it has ceased to be an attractive option. For a real estate investment to remain viable, it must be backed by a project with a solid, clear, and truly differentiated value proposition. That is precisely what Cabo Norte offers.

Although Mérida has several premium developments, none compare to Cabo Norte. Its strategic location within the urban area offers exceptional connectivity and immediate access to everything necessary: hospitals, schools, restaurants, supermarkets, cinemas, and more, all within walking distance.

But the real difference of Cabo Norte is not just in its location, but in the balance it offers between privacy, security, and comfort. This exclusive residential development includes top-level amenities within the maintenance fee: parks, sports areas, community spaces, artificial lakes, and more.

In addition, it operates with its own drinking water and drainage network, ensuring efficiency, sustainability, and peace of mind for its residents.

Cabo Norte is not just an investment; it is a smart life decision. Its value proposition positions it as the best option in Mérida for those seeking quality, appreciation, and a premium residential experience.

PROPERTY DISTRIBUTION
Living-dining room
Kitchen
Laundry closet
Full bathroom
Bedroom with closet and terrace

There are models with 1, 2, and 3 bedrooms.

EQUIPMENT
Marble floors
Oak carpentry in kitchen and under sinks
4-burner stove
Hood
White/gray granite on kitchen countertops and sinks
Air conditioning units

AMENITIES AND SERVICES OF THE RESIDENTIAL
Two Clubhouses, the main one in Cabo Norte and the one in the cluster
Restaurant and bar
Recreational pools, 3-lane swimming pool, jacuzzis, and wading pool
Pool bar
Lounge
Children's parks
Playroom
Event hall
Climbing park
Green Walkway Park
Pet park
Green spine that is a walkway that runs throughout the development
Green areas
Padel courts
Tennis courts
Soccer field
Basketball court
4 lakes, one of which is navigable
Direct access to La Isla plaza
Controlled access, internal private security, and CCTV
Underground wiring and systems
Own drinking water supply from the development
Own drainage network and 5 wastewater treatment plants
Hydraulic concrete streets

DELIVERY DATE
July 2027

PAYMENT METHOD
Own resources and Bank Credit
Reservation with $20,000.00
20% Down payment
20% in monthly payments until the delivery date
60% balance upon delivery

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The apartments do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadInvertir en departamentos en Mérida ya no garantiza rentabilidad. La oferta actual es tan amplia que, en muchos casos, ha dejado de ser una opción atractiva. Para que una inversión inmobiliaria siga siendo viable, debe estar respaldada por un proyecto con una propuesta de valor sólida, clara y verdaderamente diferenciada. Eso es precisamente lo que ofrece Cabo Norte.

Aunque Mérida cuenta con varios desarrollos premium, ninguno se compara con Cabo Norte. Su ubicación estratégica dentro de la mancha urbana ofrece conectividad excepcional y acceso inmediato a todo lo necesario: hospitales, escuelas, restaurantes, supermercados, cines y más, todo a una distancia que se puede recorrer caminando.

Pero la verdadera diferencia de Cabo Norte no está solo en su ubicación, sino en el equilibrio que ofrece entre privacidad, seguridad y comodidad. Este desarrollo residencial exclusivo incluye amenidades de primer nivel dentro de la cuota de mantenimiento: parques, áreas deportivas, espacios de convivencia, lagos artificiales y más.

Además, opera con su propia red de agua potable y drenaje, lo que garantiza eficiencia, sustentabilidad y tranquilidad para sus residentes.

Cabo Norte no solo es una inversión, es una decisión de vida inteligente. Su propuesta de valor lo posiciona como la mejor opción en Mérida para quienes buscan calidad, plusvalía y una experiencia residencial premium.

DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD
Sala comedor
Cocina
Clóset de lavado
Baño completo
Recámara con clóset y terraza

Existen modelos de 1, 2 y 3 habitaciones

EQUIPAMIENTO
Pisos de Mármol
Carpintería de encino en cocina y bajo lavabos
Parrilla de 4 quemadores
Campana
Granito blanco/gris en mesetas de cocina y lavabos
Equipos de aire acondicionado

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL RESIDENCIAL
Dos casas Club, la principal de Cabo Norte y la del clúster
Restaurante y bar
Albercas recreativas, alberca de nado de 3 carriles, jacuzzis y chapoteadero
Pool bar
Sala lounge
Parques Infantiles
Ludoteca
Salón de eventos
Parque para Escalar
Parque Andador Verde
Pet park
Espina verde que es un andador que recorre todo el desarrollo
Áreas Verdes
Canchas de pádel
Canchas de tenis
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
4 Lagos, uno de ellos navegable
Acceso directo a plaza La Isla
Acceso controlador, seguridad privada interna y CCTV
Cableado y sistemas subterráneos
Suministro de agua potable propio del desarrollo
Red propia de drenaje y 5 plantas de tratamiento de aguas residuales
Calles de concreto hidráulico

FECHA DE ENTREGA
julio 2027

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $20,000.00
20% Enganche
20% en mensualidades hasta la fecha de entrega
60% saldo contra entrega

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Los departamentos no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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