This apartment has a great location in the lower part of Av. Toluca (before the gas station) and is located on a closed street with controlled access, more than 150 meters from the avenue, in a very quiet, safe area with many trees. Supermarkets, shopping plazas, pharmacies, restaurants, schools, as well as the Lebanese Club and Anáhuac University of the South are within a very short distance.

The apartment is remodeled and stands out for having a very good layout. Upon entering, there is the social area with separate areas for the living room, dining room, and a bar. The kitchen is new and has a very practical layout. It is connected to a spacious laundry area where you can place independent washer and dryer, and there is plenty of space to put up clotheslines.

It has 3 bedrooms. The main one has a private bathroom and double closet. The other 2 bedrooms are of similar size and have enough space for a king-size bed or 2 singles. They share a bathroom that also serves guests.

There is a service room or storage room on the roof and it has 2 independent parking spaces.

In common areas, there is a garden with playgrounds and grills. Ideal for parties and/or meals.

There is 24/7 security.

Maintenance: $1,750

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.

WE DO NOT SELL HOUSES, WE CREATE HOMES.Este departamento tiene una gran ubicación en la parte baja de Av. Toluca (antes de la gasolinera) y se encuentra en una calle cerrada con acceso controlado, a mas de 150 mts de la avenida, en una zona muy tranquila, segura y con muchos arboles. A muy corta distancia se encuentran supermercados, plazas comerciales, farmacias, restaurantes, escuelas, así como el Club Libanes y la Universidad Anáhuac del Sur.

El departamento está remodelado y destaca por tener muy buena distribución. Entrando se encuentra el área social con áreas separadas para sala, comedor y un bar. La cocina es nueva y tiene una distribución muy práctica. Está conectada con un área de lavado espaciosa en donde puedes colocar lavadora y secadora independientes y hay muy buen espacio para poner tiras para colgar ropa.

Cuenta con 3 recamaras. La principal tiene baño privado, y doble closet. Las otras 2 recamaras son de tamaño similar y tienen espacio suficiente para cama king size ó 2 individuales. Comparten baño que también da servicio a las visitas.

Dispone de un cuarto de servicio ó bodega en la azotea y tiene 2 lugares de estacionamiento independientes.

De áreas comunes, hay un jardín con juegos infantiles y asadores. Ideal para fiestas y/o comidas.

Hay vigilancia 24/7.

Mantenimiento: $1,750

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.