Apartment for Sale $3,950,000
– ICON San Ángel, Phase 2
📍 Col. Los Alpes, Álvaro Obregón, CDMX
📐 78 m² | Level 20
🛏️ 2 bedrooms | 🚿 2 bathrooms | 🚗 2 parking spaces
📅 6 years old
💰 Opportunity price: $3,950,000
Real Value $ 5,800,000
📑 Payment in kind – Only own resources (no credits accepted)

✨ Distribution:
*Access
*Living room - Dining room
*Kitchenette
*Laundry area
*2 full bathrooms
*Secondary bedroom with closet
*Main bedroom with closet and full bathroom

🏢 Amenities of the development:

-Event hall
-Children's playroom with terrace
-Business center with private offices and meeting rooms
-Library and café
-Private cinema for 12 people
-Gym
-Yoga room
-Spa with massage area, jacuzzi, showers, and lockers (men and women)
-Roof garden with pool and 2 Sky bars
-Parking for visitors

🔹 Important to know:
✔️ It is payment in kind – direct deal with the creditor
✔️ Only payment with own resources (no credits accepted)
✔️ No down payment, no commissions
✔️ Review of the file without obligation.Departamento en Venta $3,950,000
– ICON San Ángel, Fase 2
📍 Col. Los Alpes, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX
📐 78 m² | Nivel 20
🛏️ 2 recámaras | 🚿 2 baños | 🚗 2 estacionamientos
📅 6 años de antigüedad
💰 Precio de oportunidad: $3,950,000
Valor Real $ 5,800,000
📑 Dación en pago – Solo recursos propios (no se aceptan créditos)

✨ Distribución:
*Acceso
*Estancia - Comedor
*Cocineta
*Área de lavado
*2 baño completo
*Recámara secundaria con clóset
*Recámara principal con clóset y baño completo

🏢 Amenidades del desarrollo:

-Salón de eventos
-Salón de juegos infantiles con terraza
-Business center con privados y salas de juntas
-Biblioteca y cafetería
-Cine privado para 12 personas
-Gimnasio
-Salón de yoga
-Spa con área de masajes, jacuzzi, regaderas y lockers (hombres y mujeres)
-Roof garden con alberca y 2 Sky bar
-Estacionamiento para visitas


🔹 Importante saber:
✔️ Es dación en pago – trato directo con el acreedor
✔️ Solo pago con recursos propios (no se aceptan créditos)
✔️ Sin enganche, sin comisiones
✔️ Revisión del expediente sin compromiso