The apartment is located on the best street in the Narvarte Poniente neighborhood. It is close to alternative routes such as Av. Cuauhtémoc or Viaducto while maintaining a residential status on a street with spectacular width without the traffic or flow of a main road.

About the apartment:
Luxury finishes, PH3 with 3 spacious bedrooms, the master has a king bed and the secondary has a queen bed, with an 11m terrace and a private roof garden of 80m.
Masonry walls, avoiding sharing walls with neighbors.
Ready to move in with complete equipment: stove, hood, shower doors, lights, floors, outlets, etc. (except curtains).
Solar and gas water heater.
Digital lock on the main door.
Two parking spaces one in front of the other.

*Possibility to customize finishes during the development stage.

In the development:
Private storage room.
CCTV throughout the building as well as outside.
Security booth.
Package lockers per apartment.
Cisterns and rainwater harvesting for efficient water use in toilets.

Amenities:
Game room.
2 common use roof gardens.
Multipurpose room.

Pre-sale delivery in December 2025.

Options from $7,350,000 to $9,200,000 (cost depends on the footage).

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247El departamento se encuentra en la mejor calle de la colonia Narvarte Poniente. Se encuentra cerca rutas alternativas como Av. Cuauhtémoc o Viaducto pero conservando un estatus residencial en una calle con una amplitud espectacular sin tener el tráfico o el flujo de un Eje Vial.

Sobre el departamento:
Acabados de lujo, PH3 con 3 amplias recámaras en principal queda cama king y en secundaria cama queen, con terraza de 11mts y roof garden privado 80mts.
Muros de mampostería, evitando compartir paredes con vecinos.
Listos para habitar con equipamiento completo: estufa, campana, canceles, luminarias, pisos, enchufes, etc. (excepto cortinas).
Calentador solar y de gas
Chapa digital en puerta principal
Dos cajones de estacionamiento uno frente al otro

*Posibilidad de personalizar acabados en la etapa de desarrollo

En el desarrollo:
Bodega privada
CCTV en todo el edificio así como en el exterior
Caseta de vigilancia
Lockers de paquetería por departamento
Cisternas y captación pluvial para el uso eficiente del agua en inodoros.

Amenidades:
Salón de juegos
2 Roof Gardens de uso común
Salón de usos múltiples

Preventa de entrega en Diciembre 2025

Opciones desde $7,350,000 hasta los $9,200,000 (costo depende al metraje)

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247