This exclusive and bright apartment in Narvarte Poniente offers you the opportunity to live in a very well-connected area with access to everything you need. Located near the Eugenia Metro, Avenida Universidad, and Avenida División del Norte, you will enjoy excellent communications and a wide variety of services around you, such as restaurants, supermarkets, and more.

Main Features:

- Bedrooms: 2 (the main one with a walk-in closet and full bathroom, the secondary one with a closet and a bathroom shared with the living-dining room).
- Living-Dining Room: Open spaces with access to a large balcony with tree views and a quiet street.
- Kitchen: High-quality marble.
- TV Room
- Floors: Engineered wood, adding warmth and style to the environment.
- Bathrooms: 2, with marble finishes.
- Parking: 2 independent parking spaces in a row, not shared with neighbors, providing greater privacy and comfort.
- Spacious storage room for additional storage.

Amenities and Additional Features:

- Shared Roof Garden with only one other apartment, with kitchen and bathroom for greater convenience.

Building 4 years old with only 3 apartments in total, ensuring privacy and tranquility.

This apartment is the ideal option for those looking for an exclusive space with high-quality finishes, in an unbeatable location, and with all the comforts nearby.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Este exclusivo y luminoso departamento en Narvarte Poniente te ofrece la oportunidad de vivir en una zona muy bien conectada y con acceso a todo lo que necesitas. Ubicado cerca del Metro Eugenia, Avenida Universidad y Avenida División del Norte, disfrutarás de excelentes comunicaciones y una gran variedad de servicios a tu alrededor, como restaurantes, supermercados y más.

Características Principales:

- Recámaras: 2 (la principal con vestidor y baño completo, la secundaria con closet y baño que se comparte con la sala-comedor).
- Sala-Comedor: Espacios abiertos con acceso a un amplio balcón con vista arbolada y una calle tranquila.
- Cocina: De mármol de alta calidad.
- Sala de TV
- Pisos: De madera de ingeniería, añadiendo calidez y estilo al ambiente.
- Baños: 2, con acabados en mármol.
- Estacionamientos: 2 lugares de estacionamiento independientes en fila, no compartidos con vecinos, brindando mayor privacidad y comodidad.
- Bodega amplia para almacenamiento adicional.

Amenidades y Características Adicionales:

-Roof Garden compartido con un solo departamento más, con cocina y baño para mayor comodidad.

Edificio de 4 años de antigüedad con solo 3 departamentos en total, garantizando privacidad y tranquilidad.

Este departamento es la opción ideal para quienes buscan un espacio exclusivo con acabados de alta calidad, en una ubicación inmejorable y con todas las comodidades cerca.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247