Whether you invest for investment or want to enjoy a new way of life in Mérida, this new development, modern and exclusive - the Eden you dream of, is full of beauty, solidity, and security.

Anchored in Tixcuytún, north of the city of Mérida, a place with countryside vibes, where life is lived in peace, because nature turns it into a green oasis. An area easily accessible through different routes that connect with the entire city.

Level 1
2R / 2B /129M2
2 covered parking spaces.
Delivery: SEP 2025

FEATURES:
Living-dining-kitchen that flow towards a private terrace covered from the sun.
Guest bathroom
Laundry area.
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet.
Secondary bedroom, with private bathroom. The closet is linear.

DETAILS AND EQUIPMENT:
The finishes on the exterior walls are coated with Chukum and the interiors with plaster.
The kitchen is integral with lower organizing drawers made of MDF and a granite-covered countertop and is equipped with a 4-burner gas grill.
In the bathrooms, the countertops are covered with marble as well as the walls and floors.
The terrace floor is marble.

LUXURY AMENITIES:
Security: perimeter walls, surveillance booth and access control, as well as a closed circuit system.
Water mirrors.
Adoquin paths.
Recreational pool.
Covered terraces
Bar area.
Pickleball court
Semi-Olympic swimming lane.
Children's area.
Paddle court.
Events and parties room.
Multiple green areas.

COMMERCIAL CONDITIONS:
Reservation of $20,000
20% minimum down payment

A residential project of 21 apartments with 1 and 2 bedrooms, distributed in 7 towers of 3 levels.

DISCLAIMER:
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The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in conditions, so they do not reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person.Ya sea que inviertas para inversión o desees disfrutar de una nueva forma de vida en Mérida, este nuevo desarrollo, moderno y exclusivo -el edén con el que sueñas, está lleno de belleza, solidez y seguridad.

Anclado en Tixcuytún, al norte de la ciudad de Mérida, un lugar con vibras campiranas, donde se vive
en calma, porque la naturaleza lo convierte en un oasis verde. Una zona de fácil acceso través diferentes vías que conectan con toda la ciudad.

Nivel 1
2R / 2B /129M2
2 cajones de estacionamiento cubiertos.
Entrega: SEP 2025

CARACTERÍSTICAS:
Sala-comedor-cocina que fluyen hacia una terraza privada cubierta del sol.
Baño de visitas
Área de lavado.
Recámara principal con baño privado y walk-in closet.
Recámara secundaria, con baño privado. El clóset es lineal.

DETALLES Y EQUIPAMIENTO:

Los acabados en los muros exteriores están revestidos de Chukum y los interiores de yeso.
La cocina es integral con gavetas organizadoras inferiores fabricadas con MDF y una encimera cubierta de granito y está equipada con una parrilla de gas de 4 quemadores.
En los baños, las encimeras cubiertas de mármol asi como las paredes y pisos de mármol.
El piso de la terraza es mármol.

AMENITIES DE LUJO:
Seguridad: bardas perimetrales, caseta de vigilancia y control de accesos, así como sistema de circuito cerrado.
Espejos de agua.
Caminos de adocreto.
Alberca recreativa.
Terrazas cubiertas
Área de bar.
Cancha de Pickleball
Carril de nado semi-olímpico.
Área de niños.
Cancha de pádel.
Salón de eventos y fiestas.
Múltiples áreas verdes.

CONDICIONES COMERCIALES:
Apartado de $20,000
20% mínimo de enganche

Un proyecto residencial de 21 departamentos de 1 y 2 recámaras, distribuidos en 7 torres de 3 niveles.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

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