Department for pre-sale in the north and within the city of Mérida, Yucatán.

This is a complex of 12 departments where you will find the comfort and relaxation you seek, without having to leave the city. Surrounded by all the services, security, and quality of life that Mérida has to offer you.

Pre-sale of departments in the Juan B. Sosa neighborhood within the city of Mérida, near avenues 60 and 62, as well as prolongation Montejo. Due to its location, you will be close to shopping malls, restaurants, schools, and you will be able to enjoy all the services of the city.

Nearby places:
- Chedraui shopping center
- Costco Mérida
- Sam's club
- Gran Plaza
- Plaza Galerías
- Plaza The Harbor
- Montejo University Center (CUM)
- Universidad del Valle de México
- Universidad Anahuac.

Amenities:
- Rooftop storage
- Bicycle rack
- Physical activation area
- Terrace bar
- Social area.

Below I describe the available departments:
On the Ground Floor*
- Construction 74.23 m2 + Patio 18.82 m2
- Living and dining room
- Kitchen
- Laundry area
- Full guest bathroom and secondary bedroom
- 1 main bedroom with dressing closet and full bathroom
- 1 secondary bedroom with closet
- 1 Parking space

*Price $2,780,000.00 Mexican pesos.

On the second and third floors**
- Construction 74.23 m2
- Living and dining room
- Kitchen
- Laundry area
- Full guest bathroom and secondary bedroom
- 1 main bedroom with dressing closet and full bathroom
- 1 secondary bedroom with closet
- 1 Parking space

**Price $2,420,000.00 Mexican pesos.

Approximate maintenance cost:
- $1,300.00 Mexican pesos.

DELIVERY DECEMBER 2024.

THE PRICE AND AVAILABILITY MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. THE PRICE PUBLISHED HERE DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES, EXPENSES, AND TAXES RELATED TO THE PURCHASE SALE PROCESS.

Equipment of the complex:
- Irrigation system in common areas
- 10,000-liter cistern per tower in common areas.
- Polyethylene tank with a capacity of 750 lt. or similar.

Reservation:
$20,000.00 Mexican pesos

Down payment:
- 20% of the total property value and balance upon delivery.

Accepted payment methods:
- Own resources
- INFONAVIT
- Bank loans.

Don't miss this excellent opportunity and schedule your tour with us, it will be a pleasure to assist you, contact us at 999-292-8481.Departamento en preventa al norte y dentro de la Cd. de Mérida, Yucatán.

Este es un complejo de 12 departamentos donde encontrarás la comodidad y relajación que buscas, sin tener que salir de la ciudad. Rodeado de todos los servicios, seguridad y calidad de vida que Mérida tiene para ofrecerte.

Preventa de departamentos en la colonia Juan B. Sosa dentro de la ciudad de Mérida, cerca de la avenida 60 y 62, al igual que, de prolongación Montejo. Por su ubicación, te encontrarás cerca de plazas comerciales, restaurantes, escuelas y podrás disfrutar de todos los servicios de la ciudad.

Lugares cercanos:
- Centro comercial Chedraui
- Costco Mérida
- Sam's club
- Gran Plaza
- Plaza Galerías
- Plaza The Harbor
- Centro Universitario Montejo (CUM)
- Universidad del Valle de México
- Universidad Anahuac.

Amenidades:
- Bodega en azotea
- Rack para bicicletas
- Área de activación física
- Terraza bar
- Área social.

A continuación te describo los departamentos disponibles:
En Planta Baja*
- Construcción 74.23 m2 + Patio 18.82 m2
- Sala y comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Baño completo de visitas y recamará secundaría
- 1 recamará principal con closet vestidor y baño completo
- 1 recamará secundaría con closet
- 1 Cajón de estacionamiento

*Precio $2,780,000.00 pesos mexicanos.

En segunda y tercera planta**
- Construcción 74.23 m2
- Sala y comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Baño completo de visitas y recamará secundaría
- 1 recamará principal con closet vestidor y baño completo
- 1 recamará secundaría con closet
- 1 Cajón de estacionamiento

**Precio $2,420,000.00 pesos mexicanos.

Costo de mantenimiento aproximado:
- $1,300.00 pesos mexicanos.

ENTREGA DICIEMBRE 2024.

EL PRECIO Y DISPONIBILIDAD PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. EL PRECIO AQUI PUBLICADO NO CONTEMPLA GASTOS NOTARIALES, EROGACIONES E IMPUESTOS RELACIONADOS CON EL PROCESO DE COMPRA VENTA.

Equipamiento del complejo:
- Sistema de riego en áreas comunes
- Cisterna de 10,000 litros por torre en áreas comunes.
- Tinaco de polietileno con capacidad de 750 lt. o similar.

Apartado:
$20,000.00 pesos mexicanos

Enganche:
- 20% sobre el valor total de la propiedad y saldo contra entrega.

Formas de pago aceptadas:
- Recursos propios
- INFONAVIT
- Créditos bancarios.

No pierdas esta excelente oportunidad y agenda tu recorrido con nosotros, será un gusto atenderte, comunícate al 999-292-8481.