✨ Overview

Loma Sur is a vertical development that adapts to your lifestyle. Composed of 2 residential towers, it offers functional apartments, accessible financing plans, and a privileged location in the south of the city.

Designed for those looking to invest or live in a connected, modern area with everything just steps away, it presents itself as a smart option, with functional amenities, elevators, and an integrated commercial area.

📍 Strategic Location

Located at Av. Colón 4965, corner with Paseo de los Balcones, just 500 meters from Periférico, within the southern area of the city.

🚆 5 minutes from ITESO
🛒 Very close to Plaza Centro Sur, Walmart, Sam’s, and Soriana
🏥 Near Hospital Arboledas, Santuario de los Mártires, and Line 1 of the Light Rail

📍 Neighborhood: Balcones del Cuatro
🏙️ City: Tlaquepaque
🌐 State: Jalisco
📬 Postal Code: 45606

🛋️ Types and Finishes

Functional apartments with:

- 2 bedrooms.
- 2 full bathrooms.
- Living – dining room.
- Integral kitchen.
- Laundry area.
- 2 tandem parking spaces.
- Models with and without balcony.

🏢 Available Models

Marsella V2 Model:
- 77.26 m² interiors.
- Without balcony.
- 77.26 m² total.
- 2 parking spaces (ground floor).

Marsella V3 Model:
- 77.26 m² interiors.
- With balcony of 5.01 m².
- 82.27 m² total.
- 2 parking spaces (ground floor).

🏗️ Payment Plans

✅ Quick Closing (2 payments)
- $20,000 reservation fee.
- 10% down payment within 7 days.
- 90% remaining upon signing of the deed.

✅ Scheme with Facilities
- Same down payment scheme.
- Deed within 30 calendar days after notification.

Both schemes apply with both personal resources and mortgage credit.

🏢 Comparison of 2 Apartments

Unit 2053 – Marsella V2 Model
77.26 m² total
Price: $3,147,614.70 MXN
2 bedrooms | 2 bathrooms

Unit 2093 – Marsella V3 Model
82.27 m² total
Price: $3,368,235.80 MXN
2 bedrooms | 2 bathrooms

💎 Summary of Amenities

Loma Sur offers practical amenities well integrated into urban lifestyle:

🏊 Pool
🏋️ Outdoor fitness area
🌇 Roof Garden
🛋️ Social Room
🛒 Commercial area on the ground floor✨ Descripción general

Loma Sur es un desarrollo vertical que se adapta a tu ritmo de vida. Conformado por 2 torres residenciales, ofrece departamentos funcionales, planes de financiamiento accesibles y ubicación privilegiada al sur de la ciudad.

Diseñado para quienes buscan invertir o vivir en una zona conectada, moderna y con todo a unos pasos, este se presenta como una opción inteligente, con amenidades funcionales, elevadores y zona comercial integrada.

📍 Ubicación estratégica

Ubicado en Av. Colón 4965, esquina con Paseo de los Balcones, a tan solo 500 metros de Periférico, dentro de la zona sur de la ciudad.

🚆 A 5 minutos del ITESO
🛒 Muy cerca de Plaza Centro Sur, Walmart, Sam’s y Soriana
🏥 Cerca de Hospital Arboledas, Santuario de los Mártires y Línea 1 del Tren Ligero

📍 Colonia: Balcones del Cuatro
🏙️ Ciudad: Tlaquepaque
🌐 Estado: Jalisco
📬 Código Postal: 45606

🛋️ Tipologías y acabados

Departamentos funcionales con:

- 2 recámaras.
- 2 baños completos.
- Sala – comedor.
- Cocina integral.
- Área de lavado.
- 2 cajones de estacionamiento tándem.
- Modelos con y sin balcón.

🏢 Modelos Disponibles

Modelo Marsella V2:
- 77.26 m² interiores.
- Sin balcón.
- 77.26 m² totales.
- 2 cajones de estacionamiento (planta baja).

Modelo Marsella V3:
- 77.26 m² interiores.
- Con balcón de 5.01 m².
- 82.27 m² totales.
- 2 cajones de estacionamiento (planta baja).

🏗️ Planes de Pago

✅ Pronto Cierre (2 pagos)
- $20,000 de apartado.
- 10% de enganche dentro de los 7 días posteriores.
- 90% restante a la firma de escritura.

✅ Esquema con Facilidades
- Mismo esquema de enganche.
- Escrituración hasta 30 días naturales después de la notificación.

Ambos esquemas aplican tanto con recursos propios como con crédito hipotecario.

🏢 Comparativa de 2 Departamentos

Unidad 2053 – Modelo Marsella V2
77.26 m² totales
Precio: $3,147,614.70 MXN
2 recámaras | 2 baños

Unidad 2093 – Modelo Marsella V3
82.27 m² totales
Precio: $3,368,235.80 MXN
2 recámaras | 2 baños

💎 Resumen de amenidades

Loma Sur ofrece amenidades prácticas y bien integradas al estilo de vida urbano:

🏊 Alberca
🏋️ Área fitness exterior
🌇 Roof Garden
🛋️ Social Room
🛒 Zona comercial en planta baja