Department for pre-sale in a low-density apartment complex. Located in Dzityá, a total of 21 apartments distributed over 3 levels.

Features:

- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Bedroom with closet and full bathroom
- Backyard
- Laundry area

Distribution of M2:

Interior area: 54.64 m2
Patio: 12.22 m2
Parking space: 12.5 m2

Total: 79.36 m2

Equipment:

- One parking space
- Lower kitchen cabinets
- Stoves
- Closets

Amenities:

- Coworking
- Gym
- Rooftop
- Surveillance cameras
- Grill area
- Pool
- Open gardens
- Electric gate
- Social area
- Intercom
- Perimeter wall
- Controlled access
- Visitor parking

Payment method:

Reservation: $10,000
Down payment: 10%
Monthly payments $12,000 (for 17 months)

Delivery date: summer 2026

Accepted payment methods:

- Own resources
- Direct financing with the developer

Boundaries and services:

Apartment complex located in Dzityá, with mobility to countless points of interest:

City Center 7.4 km
Walmart 7.4 km
Faro del Mayab Hospital 6.5 km
The Harbor Shopping Center 3.8 km
La Isla Shopping Center 8.1 km
Galerias Shopping Center 4.5 km
Mérida Center 12 km
Progreso Port 28 km
Mérida Airport 21 km
Marista University 3.6 km
Anáhuac del Mayab University 11 km
Costco 4.8 km

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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ST4109
JPRM
FA0725Departamento en preventa en un complejo de departamentos de baja densidad. Ubicado en Dzityá, un total de 21 departamentos distribuidos en niveles 3.

Características:

- Cocina
- Comedor
- Sala
- Recámara con clóset y baño completo
- Patio trasero
- Área de lavado

Distribución de M2:

Área interior: 54.64 m2
Patio: 12.22 m2
Espacio de estacionamiento: 12.5 m2

Total: 79.36 m2

Equipamiento:

- Un cajón de estacionamiento
- Gavetas inferiores de cocina
- Parrillas
- Clósets

Amenidades:

- Coworking
- Gimnasio
- Rooftop
- Cámaras de vigilancia
- Área de grill
- Piscina
- Jardines abiertos
- Portón eléctrico
- Área social
- Interfón
- Barda perimetral
- Acceso controlado
- Estacionamiento de visitas

Forma de pago:

Apartado: $10,000
Enganche: 10%
Mensualidades $12,000 (durante 17 meses)

Fecha de entrega: verano 2026

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio
-Financiamiento directo con el desarrollador

Colindancias y servicios:

Complejo de departamentos ubicados en Dzityá, con
movilidad hacia innumerables puntos de interés:

City Center 7.4 km
Walmart 7.4 km
Hospital Faro del Mayab 6.5 km
Centro Comercial The Harbor 3.8 km
Centro Comercial la Isla 8.1 km
Centro Comercial Galerias 4.5 km
Centro de Mérida 12 km
Puerto Progreso 28 km
Aeropuerto de Mérida 21 km
Universidad Marista 3.6 km
Universidad Anáhuac del Mayab 11 km
Costco 4.8 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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ST4109
JPRM
FA0725