Exclusive departmental complex within the three-level peripheral, located in the best area of the city: the northern zone of Mérida, a few streets from Prolongación Paseo de Montejo.

In the Residential Montes de Amé, very close to shopping centers, banks, schools, and universities, prestigious hospitals, and supermarkets.

SERVICES:
-Covered parking.
-Electric gate
-Guardhouse.
-Elevators
-Garbage containers.
-CCTV cameras.

AMENITIES:
-Hemingway Room (Library)
-Origin Room (Meeting room)
-TV Room
-Grill Area
-Bar
-Pool
-Sunbathing area
-Fitness Room
-Zen Zone
-Pet Zone

DELIVERY DATE: OCTOBER 2024
MAINTENANCE FEE: $1,700.00
RESERVE FUND: $5,100

DEPARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-MODEL LIVE TERRACE
-#16 LEVEL 2

INTERIOR: 55.66 m2
TERRACE: 9.15 m2
PARKING: 12.5 m2
TOTAL: 77.31 m2

DISTRIBUTION:
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Laundry area
-Half bathroom for guests
-Master bedroom with space for closet and full bathroom
-Terrace
-1 Parking space

INCLUDED EQUIPMENT:
-Cabinetry in kitchen
-White granite countertop in kitchen
-Electric stove with 4 burners
-Semi-fitted closets
-Marble countertop in bathrooms
-Ceramic floors
-Electric water heater
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Air conditioners

FINISHES AND CHARACTERISTICS:
-Ceramic floor
-Interior finishes based on plaster and 3-year acrylic paint
-Exterior finishes based on paste and 3-year acrylic paint
-Black series 3 Cuprum windows
-Entrance doors in pine wood
-Electric water heater
-Preparation for air conditioning installation
-Outlet for TV and internet
-Semi-fitted closets
-Electric stove with 4 burners
-Cabinetry in lower and upper kitchen
-White granite on countertops
-Castel faucets
-Wooden drawers under sink
-Marble on bathroom countertop
-Tempered glass fixed in bathrooms

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000.00
-Down payment 20% promise
-30% financing 17 Months
-50% deed

FINANCING:
-Cash / Own resources
-Bank credits

DELIVERY OCTOBER 2024

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Exclusivo complejo departamental dentro del periférico de tres niveles, ubicado en la mejor zona de la ciudad: la zona norte de Mérida, a unas calles de Prolongación Paseo de Montejo.

En el Residencial Montes de Amé, muy cerca de centros comerciales, bancarios, colegios y universidades, hospitales de prestigio y supermercados.

SERVICIOS:
-Estacionamientos techados.
-Portón eléctrico
-Caseta de vigilancia.
-Elevadores
-Contenedores de basura.
-Circuito cerrado de cámaras.

AMENIDADES:
-Sala Hemingway (Biblioteca)
-Sala Origen (Sala juntas)
-Sala TV
-Area Grill
-Bar
-Piscina
-Asoleadero
-Sala Fitness
-Zona Zen
-Pet Zone

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700.00
FONDO DE RESERVA: $5,100

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-MODELO LIVE TERRACE
-#16 NIVEL 2

INTERIOR: 55.66 m2
TERRAZA: 9.15 m2
ESTACIONAMIENTO: 12.5 m2
TOTAL: 77.31 m2

DISTRIBUCIÓN:
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Área de lavado
-Medio baño de visitas
-Recámara principal con espacio para closet y baño completo
-Terraza
-1 Cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Carpintería en cocina
-Meseta de granito blanco en cocina
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Closet semi vestidos
-Meseta de mármol en baños
-Pisos cerámicos
-Calentador eléctrico
-Fijo de cancel templado en baños
-Aires acondicionados

ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS:
-Piso de cerámica
-Acabados interiores a base de yeso y pintura acrílica de 3 años
-Acabados exteriores a base de pasta y pintura acrílica de 3 años
-Cancelería color negro serie 3 marca cuprum
-Puertas de entrada en madera de pino
-Calentador eléctrico
-Preparación para la instalación de aires acondicionados
-Salida para TV e internet
-Closets semivestidos
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Carpintería en cocina inferior y superior
-Granito blanco en mesetas
-Grifería castel
-Gavetas de madera bajo lavabo
-Mármol en meseta en baño
-Fijo de cancel templado en baños

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000.00
-Enganche 20% promesa
-30% financiamiento 17 Meses
-50% escritura

FINANCIAMIENTO:
-Contado / Recurso propio
-Créditos bancarios

ENTREGA OCTUBRE 2024

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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