🏷️ Apartment for Pre-Sale – Ambienta 3070, Vallarta Norte, Guadalajara

✨ General Description:
Ambienta 3070 – Minerva Residences is a modern vertical development located just 500 meters from La Minerva, one of the most iconic and strategic points in Guadalajara.

This project offers:
- Contemporary architectural design
- Top-notch finishes
- Functional amenities designed for urban lifestyle
- Direct financing
- Various models to choose from

🔹 Unique tower with 80 apartments
🔹 Amenities that are truly useful
🔹 Unmatched connectivity in the heart of the city

📍 Strategic Location:
Address: Av. Ignacio L. Vallarta 3070, Col. Vallarta Norte, Guadalajara, Jalisco.

Close to:
- Main avenues: Vallarta, Lázaro Cárdenas, López Mateos, and Chapultepec
- Shopping centers: Plaza Sania, Centro Magno, La Gran Plaza
- Hospitals: Real San José and Ángeles del Carmen
- Just 3 minutes from La Minerva
- Easy access to public transport, bike lanes, and dining areas

🛋️ Available Types

Model Alba
Approx. 43.94 m²
1 bedroom
1 bathroom
1 parking space
Price from: $3,989,000 MXN

Model Serena
58.01–62.14 m²
2 bedrooms
2 bathrooms
1 parking space
Price from: $5,408,000 MXN

Model Essencia
68.81–73.17 m²
2 bedrooms
2 bathrooms
1 or 2 parking spaces
Price from: $6,398,000 MXN

Model Mila
74.68–75.67 m²
1 bedroom
2 bathrooms
Flexible space
1 parking space
Price from: $5,719,000 MXN

Model Pacífica
77.41–82.46 m²
2 bedrooms
2 bathrooms
Flexible space
2 parking spaces
Price from: $6,892,000 MXN

🧼 All units include: integral kitchen, laundry area, living-dining room, and covered terrace (depending on the model).

🏗️ Payment Plans:

Cash:
- 4 payments of 22.5%
- 10% upon signing
- Total: 5 payments

Commercial Cash:
- Down payment: 15% + 15%
- 12 monthly payments of 50%
- 20% upon signing
- Total: 15 payments

Guide Plan:
- Down payment: 10% + 10%
- 12 monthly payments of 50%
- 30% upon signing
- Total: 15 payments

Ambienta Financing:
- Down payment: 10% + 5%
- 12 monthly payments of 35%
- 50% upon signing
- Total: 15 payments

Mortgage Plan:
- Down payment: 10%
- 12 monthly payments of 10%
- 80% upon signing (via mortgage credit)
- Total: 14 payments

Deferred Down Payment:
- Down payment: 5%
- 13 monthly payments of 5%
- 90% upon signing
- Total: 15 payments

💎 Amenities:
Ambienta 3070 features functional spaces designed to enhance your daily life:

🏙️ Sky Bar with panoramic view
🧘‍♂️ Hammock Garden for relaxation
🏋️ Fully equipped gym
🔥 Barbecue area
🎯 Social Room for events and meetings
👨‍💻 Coworking space ideal for home office
📦 Amazon Mailbox / Smart Delivery
🎠 Children's playground
🌿 Terraces for socializing and resting🏷️ Departamento en Preventa – Ambienta 3070, Vallarta Norte, Guadalajara

✨ Descripción General:
Ambienta 3070 – Minerva Residences es un desarrollo vertical moderno ubicado a solo 500 metros de La Minerva, uno de los puntos más icónicos y estratégicos de Guadalajara.

Este proyecto ofrece:
- Diseño arquitectónico contemporáneo
- Acabados de primer nivel
- Amenidades funcionales y pensadas para el estilo de vida
urbano
- Financiamiento directo
- Diversos modelos a elegir

🔹 Torre única con 80 departamentos
🔹 Amenidades que realmente se usan
🔹 Conectividad inmejorable en el corazón de la ciudad

📍 Ubicación Estratégica:
Dirección: Av. Ignacio L. Vallarta 3070, Col. Vallarta Norte, Guadalajara, Jalisco.

Cercano a:
- Avenidas principales: Vallarta, Lázaro Cárdenas, López
Mateos y Chapultepec
- Centros comerciales: Plaza Sania, Centro Magno, La Gran
Plaza
- Hospitales: Real San José y Ángeles del Carmen
- A solo 3 minutos de La Minerva
- Fácil acceso a transporte público, ciclovías y zonas
gastronómicas

🛋️ Tipologías Disponibles

Modelo Alba
43.94 m² aprox.
1 recámara
1 baño
1 cajón de estacionamiento
Precio desde: $3,989,000 MXN

Modelo Serena
58.01–62.14 m²
2 recámaras
2 baños
1 cajón de estacionamiento
Precio desde: $5,408,000 MXN

Modelo Essencia
68.81–73.17 m²
2 recámaras
2 baños
1 o 2 cajones de estacionamiento
Precio desde: $6,398,000 MXN

Modelo Mila
74.68–75.67 m²
1 recámara
2 baños
Espacio flexible
1 cajón de estacionamiento
Precio desde: $5,719,000 MXN

Modelo Pacífica
77.41–82.46 m²
2 recámaras
2 baños
Espacio flexible
2 cajones de estacionamiento
Precio desde: $6,892,000 MXN

🧼 Todas las unidades incluyen: cocina integral, área de lavado, sala-comedor y terraza techada (según modelo).

🏗️ Planes de Pago:

Contado:
- 4 pagos del 22.5%
- 10% contra escritura
- Total: 5 pagos

Contado Comercial:
- Enganche: 15% + 15%
- 12 pagos mensuales del 50%
- 20% contra escritura
- Total: 15 pagos

Plan Guía:
- Enganche: 10% + 10%
- 12 pagos mensuales del 50%
- 30% contra escritura
- Total: 15 pagos

Financiamiento Ambienta:
- Enganche: 10% + 5%
- 12 pagos mensuales del 35%
- 50% contra escritura
-Total: 15 pagos

Plan Hipotecario:
- Enganche: 10%
- 12 pagos mensuales del 10%
- 80% contra escritura (vía crédito hipotecario)
- Total: 14 pagos

Enganche Diferido:
- Enganche: 5%
- 13 pagos mensuales del 5%
- 90% contra escritura
- Total: 15 pagos

💎 Amenidades:
Ambienta 3070 cuenta con espacios funcionales diseñados para mejorar tu día a día:

🏙️ Sky Bar con vista panorámica
🧘‍♂️ Hammock Garden para relajarte
🏋️ Gimnasio totalmente equipado
🔥 Área de Asadores
🎯 Social Room para eventos y reuniones
👨‍💻 Coworking ideal para home office
📦 Buzón Amazon / Smart Delivery
🎠 Juegos Infantiles
🌿 Terrazas para convivencia y descanso