With the aim of providing design and comfort in a single space, Dua is created, a residential complex of only 12 duplex units with ideal areas to live and share in harmony, located in Dzitya, northwest of Mérida.

The units have two bedrooms with modern design and premium finishes, either on the ground floor with a garden or on the upper floor with a balcony.

The high-quality finishes and materials, such as Tzalam wood, black aluminum, and Chukum, perfectly complement a modern luxury style of the region.

Amenities and services:
- Terrace
- Pool
- Grill
- Automated access gate
- Mailbox lockers
- Garbage containers
- Maintenance cellar

Distribution of unit on the ground floor:
- Parking for 2 vehicles.
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen in L with electric stove and sink.
- Large pantry
- Complete guest bathroom with shared marble countertop with secondary room.
- Laundry area with electric heater.
- Master bedroom with Walk-in closet, full bathroom with marble countertop, and access to the garden.
- Secondary room with closet
- Large backyard.

Interior area= 81.98m2
Exterior area (garage)= 25m2
Terrace/Garden= 29.71m2
Total area: 136.69 m2

Payment method:
- Own resources and bank loans
- Reservation: $10,000 pesos
- Down payment: 20% and balance on delivery
- Maintenance fee: $800 - $1,500 pesos
- Delivery date: North side February 2025, South side Summer 2025

-The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021Con el objetivo de brindarte diseño y comodidad en un solo espacio se crea Dua, un complejo residencial de tan solo 12 unidades de tipología duplex con áreas ideales para vivir y compartir en armonía, ubicado en Dzitya, al noroeste de Mérida.

Las unidades cuentan con dos recámaras con diseño moderno y acabados premium ya sea en planta baja con jardín o en planta alta con balcón.

Los acabados y materiales de gran calidad, como madera de Tzalam, aluminio negro y Chukum, complementan a la perfección un estilo de lujo moderno de la región.

Amenidades y servicios:
-Terraza
-Piscina
-Asador
-Portón de acceso automatizado
-Lockers para mensajería
-Contenedores de basura
-Bodega de mantenimiento

Distribución unidad en planta baja:
-Estacionamiento para 2 vehículos.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
-Amplia Bodega/Alacena
-Baño de visitas completo con meseta de mármol compartido con habitación secundaria.
-Área de lavado con calentador eléctrico.
-Habitación principal con Walk in clóset, baño completo con meseta de mármol y salida a jardín.
-Habitación secundaria con clóset
-Amplio patio trasero.

Área interior= 81.98m2
Área exterior (cochera)= 25m2
Terraza/Jardín= 29.71m2
Área total: 136.69 m2

Forma de pago:
-Recursos propios y créditos bancarios
-Apartado: $10,000 pesos
-Enganche: 20% y saldo contra entrega
-Cuota de mantenimiento: $800 - $1,500 pesos
-Fecha de entrega: Lado norte Febrero 2025, lado sur Verano 2025

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021