Department for PRE-SALE Delivery in May 2026
Sara, Col. Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX

Invest in this precious development and make your heritage in an excellent location in the north of the city, close to important communication routes and services. Ideal for living or as a medium-term investment.

Department features:

Total area: 64.8 m²

2 bedrooms

1.5 bathrooms

1 parking space

Living room / Dining room / Stay

Kitchen

Laundry area

Price: $3,176,066.00 MXN

Amenities of the development:

Gym

Children's room

Playground

Multipurpose room

Adult lounge

Lobby

Elevator
Community Roof Garden

Green areas

Bicycle parking

Security cameras

24/7 security

Guard booths

Privileged location:

2 min from Plaza Tepeyac

2 min from Metro Misterios

5 min from La Raza Medical Center and La Raza Metro

10 min from the Basilica of Guadalupe

4 towers of 42 apartments each.

The payment plan for this development is as follows:

- Reserve with: $25,000
- Sign contract with: $100,000 initial down payment
- A 10% deferred down payment is made between the months remaining until the deed, approximately over 12 monthly payments
- The remaining % is settled with credit or own resources.

IMPORTANT NOTES:

- Prices and availability may vary without prior notice.
- Final design may vary
- Does not include furniture shown in images. They are merely illustrative.
- Prices do not include deed or applicable taxes.
- Maturana Real Estate Consulting is only a commercial intermediary, so it is not responsible for the results of negotiations and agreements between buyer and seller.
- We have a privacy notice, if you wish to consult it here is the access: tps://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

NO commission is shared for this development as the commission does not allow it.

We are Maturana Real Estate Consulting.
Call us and we will be happy to assist you!

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Departamento en PREVENTA Entrega en mayo 2026
Sara, Col. Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX

Invierte en este precioso desarrollo y haz tu patrimonio en una excelente ubicación al norte de la ciudad, cerca de importantes vías de comunicación y servicios. Ideal para vivir o como inversión a mediano plazo.

Características del departamento:

Superficie total: 64.8 m²

2 recámaras

1.5 baños

1 cajón de estacionamiento

Sala / Comedor / Estancia

Cocina

Área de lavado

Precio: $3,176,066.00 MXN

Amenidades del desarrollo:

Gimnasio

Ludoteca

Juegos infantiles

Salón de usos múltiples

Salón de adultos

Lobby

Elevador
Roof Garden comunal

Áreas verdes

Biciestacionamiento

Cámaras de seguridad

Seguridad 24/7

Casetas de vigilancia

Ubicación privilegiada:

A 2 min de Plaza Tepeyac

A 2 min del Metro Misterios

A 5 min del Centro Médico La Raza y Metro La Raza

A 10 min de la Basílica de Guadalupe

4 torres de 42 departamentos cada una.

El plan de pagos en este desarrollo es el siguiente:

- Se aparta con: $25,000
- Se firma contrato con: $100,000 de enganche inicial
- Se da un 10% de enganche diferido entre los meses faltantes a la escrituración, aproximadamente entre 12 mensualidades
- El % restantes se liquida con crédito o recursos propios.

NOTAS IMPORTANTES:

- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas.
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria es solamente intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso: tps://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

NO se comparte comisión para este desarrollo ya que la comisión no lo permite.

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247