📍 Boutique Apartments | 65m² - 104m² | 1-2 Bedrooms | Private Roof Garden | Starting at $3,300,000!

💎 Unique Opportunity In Heritage Neighborhood
Project with historical charm and modern amenities at affordable prices. Only 5 units available in this pre-sale stage!

✨ Key Features
✅ Option of 1 or 2 bedrooms
✅ Functional kitchen with dining space
✅ Full bathroom with designer finishes
✅ Private Roof Garden* (in select units)
✅ Balcony in most units
✅ Independent laundry area

🏅 Exclusive Amenities
• Restored historical facade (cultural value)
• Communal terrace with city view
• Gym with professional equipment
• Outdoor yoga garden
• Coworking space with USB outlets
• 24-hour security
• Pets allowed

💰 Special Price Range
🔹 Starting from 3,300,000 Mxn (65m2 1 bedroom)🔹

From 3,300,000MXN∗∗(65m2 −1 bedroom)🔹∗∗Up to 5,500,000 Mxn (104m² with Roof Garden)
📅 Benefits of Early Purchase
✔ Personalized advice on mortgage procedures
✔ Estimated delivery: January 2026

📍 Live In The Cultural HEART
Steps away from:
• Museums and art galleries
• The best cafes and bookstores
• Public transport and bike lanes
• Area with an 8% annual appreciation

⏳ Only 5 Apartments At These Prices!

#OpportunitySanRafael #PreSale2025 #HouseForLess

"Architectural heritage with contemporary soul"

*Prices valid only in pre-sale. Restrictions apply. Roof Garden option subject to availability in high-floor units.📍 Departamentos boutique | 65m² - 104m² | 1-2 Recámaras | Roof Garden Privado | ¡Desde $3,300,000!

💎 Oportunidad ÚNica En Colonia Patrimonial
Proyecto con encanto histórico y comodidades modernas a precios accesibles. ¡Solo 5 unidades disponibles en esta etapa de preventa!

✨ CaracterÍSticas Clave
✅ Opción de 1 o 2 recámaras
✅ Cocina funcional con espacio para dining
✅ Baño completo con acabados de diseño
✅ Roof Garden Privado* (en unidades selectas)
✅ Balcón en la mayoría de unidades
✅ Área de lavado independiente

🏅 Amenidades Exclusivas
• Fachada histórica restaurada (valor cultural)
• Terraza comunal con vista a la ciudad
• Gimnasio con equipo profesional
• Jardín de yoga al aire libre
• Espacio Coworking con enchufes Usb
• Vigilancia las 24 horas
• Mascotas permitidas

💰 Rango De Precios Especiales
🔹 Desde 3,300,000 Mxn (65m2 1 recamara)🔹

Desde 3,300,000MXN∗∗(65m2 −1recamara)🔹∗∗Hasta5,500,000 Mxn (104m² con Roof Garden)
📅 Beneficios De Compra Anticipada
✔ Asesoría personalizada en trámites hipotecarios
✔ Entrega estimada: Enero 2026

📍 Vive En El CorazÓN Cultural
A pasos de:
• Museos y galerías de arte
• Los mejores cafés y librerías
• Transporte público y ciclovías
• Zona con plusvalía del 8% anual

⏳ ¡Solo 5 Departamentos Con Estos Precios!

#OportunidadSanRafael #Preventa2025 #CasaPorMenos

"Herencia arquitectónica con alma contemporánea"

*Precios válidos solo en preventa. Aplican restricciones. Opción de Roof Garden sujeta a disponibilidad en unidades de piso alto.