Madeira is a completely private beach community of 32 exclusive residential apartments by the sea. It is located in Chicxulub, Yucatán and has been created under the concept of "Resort Residences".

An ideal retreat for those looking to disconnect and enjoy the simple luxury of the sea in a place where it is summer all year round and just 25 minutes from Mérida.

Just a few minutes from Madeira, you can find supermarkets, convenience stores, restaurants, and beachfront bars, as well as amusement parks; and a little further, yacht clubs, golf courses, shopping centers, and entertainment venues.

AMENITIES
Motor lobby
Indoor bar with terrace
Outdoor bar with pergola
Infinity pool
Solarium with loungers
Restrooms and changing rooms for guests
Gardens and palm trees
Elevators

APARTMENT MODEL
Level 1 to 7228 m2
3 Bedrooms, terrace, and service room.
Equipment
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with sea view.
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
• Open kitchen with hood and cabinets.
• Living room.
• Dining room.
• Panoramic terrace.
• Guest bathroom.
• Laundry area.
• 1 service bedroom with full bathroom.
• Service stairs.
• Trash shuttle.
• Storage room.
• 3 parking spaces.

PENTHOUSE MODEL
Level 8228 m2
Equipment
3 Bedrooms, terrace, and service room. Rooftop of 147 m2 with pool.
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with sea view.
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
• Open kitchen with hood and cabinets.
• Living room.
• Dining room.
• Panoramic terrace.
• Guest bathroom.
• Laundry area.
• 1 service bedroom with full bathroom.
• Service stairs.
• Trash shuttle.
• Storage room.
• 3 parking spaces.

ROOFTOP
• Full bathroom.
• Sunbathing area.
• Pool of 3 x 2 meters.
• Service bar with sink.
• 61.35 m2 covered and 85.83 m2 uncovered.

Building
• 9-story tower.
• 28 apartments.
• 4 penthouses.
Equipment
• Perimeter wall.
• Security booth and access control.
• Storage area for residents.
• Service areas.
• Parking for residents.
• Parking for guests.
• Motor lobby for ascent and descent.
• Elevator
Common areas
• Lobby/reception.
• Gym with terrace.
• Kids Club.
• Indoor bar with terrace.
• Indoor bar with pergola.
• Pool.
• Lounger area.
• Restrooms for guests.

APARTMENT 6-C $ 12,790,000.00
*Price valid January 2025
*Notary fees, rights, and taxes NOT INCLUDED in the prices shown here.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters.Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residencialesa la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”.

Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todoel año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.

A pocos minutos de Madeira, se encuentran supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y bares frente al mar y hasta parques de atracciones; Y un poco más allá, clubes de yates, campos de golf, centros comerciales y de entretenimiento.

AMENIDADES
Motor lobby
Bar interior con terraza
Bar exterior con pérgola
Alberca infiniti
Solarium con camastros
Baños y cambiadores para invitados
Jardínes y palmeras Elevadores

MODELO DEPARTAMENTONivel 1 al 7228 m23 Recámaras, terrazay cuarto de servicio.
Equipamiento
• Recámara principal con walk in clóset,baño completo y balcón con vista al mar.• 2 recamaras secundarias con clósetsy baños completos.• Cocina abierta con campana y gavetas.• Sala.• Comedor.• Terraza panorámica.
• Baño de visitas.• Área de lavado.• 1 recámara de serviciocon baño completo.• Escaleras de servicio.• Shuttle de basura.• Bodega.• 3 cajones de estacionamiento.

MODELO PENTHOUSE
Nivel 8228 m2
Equipamiento
3 Recámaras, terrazay cuarto de servicio.Roof top de 147 m2con alberca.
• Recámara principal con walk in clóset,baño completo y balcón con vista al mar.• 2 recamaras secundarias con clósetsy baños completos.• Cocina abierta con campana y gavetas.• Sala.• Comedor.• Terraza panorámica.
• Baño de visitas.• Área de lavado.• 1 Recámara de servicio con bañocompleto.• Escaleras de servicio.• Shuttle de basura.• Bodega.• 3 cajones de estacionamiento.

ROOF TOP• Baño completo.• Asoleadero.• Alberca de 3 x 2 metros.• Barra de servicio con tarja.• 61.35 m2 techados y 85.83 m2sin techar.

Edificio• Torre de 9 plantas.• 28 departamentos.• 4 penthouses.Equipamiento• Barda perimetral.• Caseta de vigilancia y control de acceso.• Área de Bodegas para residentes.• Áreas de servicios.• Estacionamiento para residentes.• Estacionamiento para invitados.• Motor Lobby de ascenso y descenso.• Elevador
Áreas comunes• Lobby / recepción.• Gimnasio con terraza.• Kids Club.• Bar interior con terraza.• Bar interior con apergolado.• Alberca.• Área de camastros.• Baños para invitados.

DEPTO 6-C  $ 12,790,000.00
*Precio vigente enero 2025
*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.