💰 Rent Price: $1,150 USD | ✔ 2 Spacious Bedrooms 🛏
🌆 Just minutes from Zona Río and the San Ysidro Port of Entry

🏠 Apartment Features
✔ Area: 95 m²
✔ 2 Spacious Bedrooms 🛏
✔ 2 Full Bathrooms 🚿
✔ Living and Dining Room with excellent layout
✔ Modern kitchen with quality finishes 🍽
✔ Laundry room 🧺 (Excellent finishes)
✔ Balcony with natural light ☀
✔ Gas through pipes

🚗 Building Amenities
✅ 4 floors – Only 16 apartments
✅ Elevator for greater comfort 🔝
✅ Blinds included
✅ Parking with electric gate 🔐
✅ 2 parking spaces at street level 🚗

📍 Strategic Location
🏙 Colonia Juárez, one of the most connected areas of Tijuana:
✔ Immediate access to the main avenues of the city 🚗
✔ Minutes from Zona Río and the San Ysidro Port of Entry 🛂
✔ Close to shopping malls, restaurants, and services 🏬

🚫 No pets allowed
📌 Guarantor required

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📞 WhatsApp | 663 403 3524
📞 Office | 664 686 6745
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧💰 Precio de Renta: $1,150 USD | ✔ 2 Recámaras amplias 🛏
🌆 A solo minutos de Zona Río y la Garita de San Ysidro

🏠 Características del Departamento
✔ Superficie: 95 m²
✔ 2 Recámaras amplias 🛏
✔ 2 Baños completos 🚿
✔ Sala y Comedor con excelente distribución
✔ Cocina moderna con acabados de calidad 🍽
✔ Cuarto de lavar 🧺 (Excelentes acabados)
✔ Balcón con entrada de luz natural ☀
✔ Gas por tubería

🚗 Amenidades del Edificio
✅ 4 pisos – Solo 16 departamentos
✅ Elevador para mayor comodidad 🔝
✅ Persianas incluidas
✅ Estacionamiento con portón eléctrico 🔐
✅ 2 cajones de estacionamiento a nivel de calle 🚗

📍 Ubicación Estratégica
🏙 Colonia Juárez, una de las zonas más conectadas de Tijuana:
✔ Acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad 🚗
✔ A minutos de Zona Río y la Garita de San Ysidro 🛂
✔ Cerca de plazas comerciales, restaurantes y servicios 🏬

🚫 No se aceptan mascotas
📌 Aval indispensable

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📞 Oficina | 664 686 6745
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘