🏡 Apartment 09– Third floor, Ready to Move In.
🏢 Level: Third Level.
📏 Spacious area with excellent lighting and ventilation: 112 sq. meters.

🛏 FEATURES:
✅ 3 spacious bedrooms, the main one with bathroom and walk-in closet.
✅ 1 additional full bathroom, functional and elegant.
✅ Living-dining room with balcony and spectacular natural lighting.
✅ Designer kitchen with smart modules and granite countertop.
✅ Laundry room, comfort and privacy.
✅ 2 balconies, in the main bedroom and in the living-dining room.
✅ 2 independent covered parking spaces in the basement (No tandem!).
✅ Luxury finishes, American oak carpentry.
✅ Multi-bulb LED lighting, efficiency and design in every room.

🚗 AMENITIES AND SECURITY:
🔹 Schindler elevator for 9 passengers.
🔹 Maximum security: 26 closed-circuit cameras, controlled access, intercoms, and power plant.
🔹 Sky Roof Garden
✔ Grills and tables with umbrellas.
✔ Sun loungers to relax and enjoy.
✔ Lounge areas with 60-inch TV.
✔ Bathrooms for men and women.

📍 PRIVILEGED LOCATION:
Just 50 meters from Av. Patria and 100 meters from Av. Naciones Unidas, with immediate access to the best shopping malls, universities, hospitals, supermarkets, and restaurants.🏡 Departamento 09– Tercer piso, Listo para Estrenar.
🏢 Nivel: Tercer Nivel.
📏 Superficie amplia con excelente iluminación y ventilación: 112 mts2.

🛏 CARACTERÍSTICAS:
✅ 3 recámaras amplias, la principal con baño y vestidor.
✅ 1 baño completo adicional, funcional y elegante.
✅ Sala-comedor con balcón y espectacular iluminación natural.
✅ Cocina de diseño con módulos inteligentes y cubierta de granito.
✅ Cuarto de lavado, comodidad y privacidad.
✅ 2 balcones, en la recámara principal y en la sala-comedor.
✅ 2 estacionamientos techados independientes en sótano (¡Nada de tándem!).
✅ Acabados de lujo, carpintería en encino americano.
✅ Iluminación LED multifocos, eficiencia y diseño en cada ambiente.

🚗 AMENIDADES Y SEGURIDAD:
🔹 Elevador Schindler para 9 pasajeros.
🔹 Máxima seguridad: 26 cámaras de circuito cerrado, acceso controlado, videoporteros y planta de luz.
🔹 Sky Roof Garden
✔ Asadores y mesas con sombrilla.
✔ Asoleaderos para relajarte y disfrutar.
✔ Salas lounge con TV de 60 pulgadas.
✔ Baños para hombres y mujeres.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A solo 50 metros de Av. Patria y 100 metros de Av. Naciones Unidas, con acceso inmediato a las mejores plazas comerciales, universidades, hospitales, supermercados y restaurantes.