Apartment for Rent in Marfil with 2 Bedrooms and Air Conditioning

Enjoy the tranquility of living in a semi-rural environment, in this single-level apartment located in a small and exclusive private area of only 8 houses, in the Camino Antiguo a Marfil area, just 5 minutes from the city center and 10 minutes from the Guanajuato - Silao toll booth.

Highlights:

- Single-level construction – ideal for those seeking comfort and accessibility

- Air conditioning in both bedrooms – guaranteed comfort all year round

Property features:

- 2 spacious, well-lit bedrooms with closets, blackout curtains, and air conditioning
- Good-sized living and dining area with excellent natural lighting
- Functional kitchen equipped with a stove
- 1 fully remodeled bathroom with tempered glass enclosure
- Nice terrace with washer installation
- Automatic boiler
- All windows have mosquito nets
- 2 parking spaces

Additional information:

- Does not include utilities
- Family-friendly, safe, and very quiet environment
- Quick access to the city center, southern area, and main road exits
- Not suitable for pets
- Minimum stay of one year

Ideal for those who value peace, functionality, and the pleasant climate of Marfil. This apartment combines comfort and good location with a practical and efficient design.

Rental requirements:
Interested:

- Rental application (provided by the real estate agency)
- Official identification
- Proof of income
- Letter of employment on letterhead
- Signature of a one-year lease contract
- Payment of one month’s rent and one month’s deposit

Guarantor:

- Proof of address
- Title deed or property tax of unencumbered property
- Official identification
- Proof of income (if applicable)
- Signature of the contract

Without a guarantor:

- Hire legal policy or bond (Extra cost)
- Resolution time: 48 to 72 hours

Innovaplus Real Estate Business
"We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen."Departamento en Renta en marfil de 2 Recámaras con Aire Acondicionado

Disfruta de la tranquilidad de vivir en un entorno semi campestre, en este departamento de un solo nivel ubicado en una pequeña y exclusiva privada de solo 8 casas, en la zona de Camino Antiguo a Marfil, a solo 5 minutos del centro de la ciudad y a 10 minutos de la caseta Guanajuato - Silao.

Lo más destacado:

- Construcción en un solo nivel – ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad

- Aire acondicionado en ambas recámaras – confort garantizado durante todo el año

Características del inmueble:

- 2 recámaras amplias, iluminadas, con clósets, cortinas black out y aire acondicionado
- Área de sala y comedor de buen tamaño, con excelente iluminación natural
- Cocina funcional equipada con estufa
- 1 baño completo recién remodelado con cancel de cristal templado
- Bonita terraza con instalación para lavadora
- Boiler automático
- Todas las ventanas cuentan con mosquiteros
- 2 espacios de estacionamiento

Información adicional:

- No incluye servicios
- Entorno familiar, seguro y muy tranquilo
- Acceso rápido al centro de la ciudad, zona sur y principales salidas viales
- No apto para mascota
- Estancia mínima un año

Ideal para quienes valoran la paz, la funcionalidad y el clima agradable de Marfil. Este departamento combina comodidad y buena ubicación con un diseño práctico y eficiente.

Requisitos para renta:
Interesado:

- Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria)
- Identificación oficial
- Comprobante de ingresos
- Carta laboral membretada
-Firma de contrato de arrendamiento por un año
-Pago de un mes de renta y un mes de depósito

Fiador (Aval):

- Comprobante de domicilio
- Escritura o predial de propiedad libre de gravamen
- Identificación oficial
- Comprobante de ingresos (si aplica)
- Firma del contrato

Sin fiador:

- Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra)
- Tiempo de resolución: 48 a 72 horas

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