Imagine living in a spacious, bright, and perfectly located space in one of the most beloved neighborhoods of Mexico City.

This quiet apartment, close to everything, has spaces that truly feel like home.

The living and dining room offer spaciousness and warmth. Fully equipped kitchen with laundry area. Three bedrooms, two with private balcony, give you the perfect space to rest or work from home.
It is a comfortable, quiet home with excellent natural lighting.

The condominium has an elevator, 24/7 security, and only 28 apartments, ensuring privacy. Additionally, you will enjoy a common terrace with a grill, an event room for 100 people, and individual drying areas for each resident.

✅ Property features:
• 3 bedrooms (2 with balcony)
• 2 full bathrooms
• Very spacious living and dining room
• Fully equipped kitchen
• Laundry area
• Intermediate floor with elevator
• 111 m² of living space
• 24/7 security
• 2 parking spaces, - must be lowered by crane to level (-2)
• Maintenance included
• 1 small or medium pet allowed

📍 Prime location:
Minutes from Av. Cuauhtémoc, Viaducto, and Av. Universidad.
Metro Etiopía, Centro Médico, and Chilpancingo less than 15 min away.
Close to Parque Delta, Sumesa, Superama, Woolworths, and hospitals like IMSS and Ángeles Metropolitano.

📄 Rental requirements:
• 1 month of rent + 1 month deposit
• INE or passport
• Last 3 bank statements or pay slips
• Guarantor with property in CDMX or co-signer with proof
• Legal policy Morada Uno: $8,700

📞 Schedule your visit and live in style in the heart of Colonia del Valle.Imagina vivir en un espacio amplio, iluminado y perfectamente ubicado en una de las colonias más queridas de la Ciudad de México.

Este departamento tranquilo, cercano a todo con espacios que realmente se sienten como hogar.

La sala y comedor ofrecen amplitud y calidez. Cocina integral con área de lavado. Tres recámaras, dos con balcón privado te dan el espacio perfecto para descansar o trabajar desde casa.
Es un hogar cómodo, silencioso y con excelente iluminación natural.

El condominio cuenta con elevador, vigilancia 24/7 y solo 28 departamentos, lo que garantiza privacidad. Además, disfrutarás de una terraza común con asador, salón de eventos para 100 personas, y área de tendido individual para cada residente.

✅ Características del inmueble:
• 3 recámaras (2 con balcón)
• 2 baños completos
• Sala y comedor muy amplios
• Cocina integral
• Área de lavado
• Piso intermedio con elevador
• 111 m² habitables
• Seguridad 24/7
• 2 lugares de estacionamiento, - hay que bajar en grúa a nivel (- 2)
• Mantenimiento incluido
• 1 mascota pequeña o mediana permitida

📍 Ubicación privilegiada:
A minutos de Av. Cuauhtémoc, Viaducto y Av. Universidad.
Metro Etiopía, Centro Médico y Chilpancingo a menos de 15 min.
Cercano a Parque Delta, Sumesa, Superama, Woolworths y hospitales como IMSS y Ángeles Metropolitano.

📄 Requisitos para rentar:
• 1 mes de renta + 1 mes de depósito
• INE o pasaporte
• 3 últimos estados de cuenta o recibos de nómina
• Aval con propiedad en CDMX u obligado solidario con comprobantes
• Póliza jurídica Morada Uno: $8,700
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