📍Avenida Álvaro Obregón, Roma Norte, CDMX.

This comfortable apartment is located on the most emblematic avenue of Roma Norte, Álvaro Obregón. Its streets breathe history, culture, and dynamism, all within a safe environment full of character.

Floor-to-ceiling windows create a bright living room with green views that also allow you to contemplate the vibrant life that characterizes this neighborhood. Living here means having everything just steps away: bookstores, galleries, restaurants and author cafes, independent design shops, convenience stores.

Its 100 m² are distributed in two spacious bedrooms with integrated closets, and the main one with a private bathroom. The kitchen has a generous granite bar that opens to the dining area. The kitchen also has an independent and ventilated laundry space. Living room with TV area.

The building has 24/7 security, a lobby to receive visitors, a multipurpose room, and a swimming pool. The parking has valet parking service 24/7.

Ideal for those looking to live or invest in one of the areas with the highest housing demand and constant growth in real estate value in CDMX.

The apartment is delivered in perfect condition.

Highlighted features:

- 100 m² | 2 bedrooms | 2 full bathrooms | Laundry area | 2 parking spaces.
- Front orientation.
- 24/7 surveillance.
- 24/7 valet parking service.
- Swimming pool | Multipurpose room | Lobby.
- Strategic location: very close to Insurgentes and Avenida Cuauhtémoc. Excellent access to public transport (Metro Insurgentes, Metrobús Álvaro Obregón, EcoBici) and main roads. It is also perfectly walkable.
- Added value and demand: one of the areas with the highest growth in real estate value in CDMX.
- Delivered in perfect condition.📍Avenida Álvaro Obregón, Roma Norte, CDMX.

Este cómodo departamento se encuentra sobre la avenida más emblemática de Roma Norte, la Álvaro Obregón. Sus calles respiran historia, cultura y dinamismo, todo dentro de un ambiente seguro y lleno de carácter.

Ventanas de piso a techo dan lugar a una sala luminosa y de vistas verdes que además, permiten contemplar la vibrante vida que caracteriza a esta colonia. Vivir aquí es tener todo a unos pasos: librerías, galerías, restaurantes y cafés de autor, tiendas de diseño independiente, tiendas de conveniencia.

Sus 100 m² se distribuyen en dos recámaras amplias con clósets integrados, y la principal con baño privado. La cocina tiene una generosa barra de granito que se abre al área del comedor. La cocina también cuenta con un espacio de lavado independiente y ventilado. Sala con zona para TV.

El edificio tiene seguridad 24/7, lobby para recibir visitas, salón de usos múltiples y alberca. El estacionamiento tiene servicio de valet parking 24/7.

Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda habitacional y con constante crecimiento en valor inmobiliario en la CDMX.

El departamento se entrega en perfectas condiciones.

Características destacadas:

- 100 m² | 2 recámaras | 2 baños completos | Área de lavado | 2 estacionamientos.
- Orientación hacia el frente.
- Vigilancia 24/7.
- Servicio de valet parking 24/7.
- Alberca | Salón de usos múltiples | Lobby.
- Ubicación estratégica: muy cerca de Insurgentes y Avenida Cuauhtémoc. Excelente acceso al transporte público (Metro Insurgentes, Metrobús Álvaro Obregón, EcoBici) y vialidades principales. También es perfectamente caminable.
- Plusvalía y demanda: una de las zonas con mayor crecimiento en valor inmobiliario en la CDMX.
- Se entrega en perfectas condiciones.