EXCLUSIVE
DEPARTMENT
FOR SALE
Design: Jorge Loyzaga
Style: Italian Villa
Automation, lighting and
sound: Carlos Torres

-480 m2, on a single level.
- 4 parking spaces
- 2 warehouses 10 m2 each, fully equipped
Hall, half bathroom, living room, dining room, bar, kitchen, pantry, water fountain, gas fireplace, service room with full bathroom, laundry room and two terraces. Master bedroom, terrace, gas fireplace, guest bedroom with corresponding bathrooms and closets.
Television room with preparation to be converted into a third bedroom.
White closet and a second laundry room, as well as a room for automation equipment and two terraces.

Details: All pipes and valves for water and gas are made of stainless steel.
The mesquite wood floor in 8” and 7/8” thick planks.
Imported interior doors with seal on all four sides to prevent noise from passing through.
Marbles and granites from Italy, France, Brazil, Africa and Mexico.
The master bedroom bathroom includes: 2 sinks, vanity, whirlpool bath tub. The shower has 3 options (roof, wall and hose), with thermal water control valves. Steam and two wooden seats to enjoy.
All keys are European with glass handles.
The rugs in the rooms are made of 100% Australian wool with silk and linen inserts.
The furniture in closets, bathrooms, beams and ceiling is made of solid mahogany wood with self-closing mechanisms.
Sound system in living room, dining room, dining room, kitchen and bedrooms with multiple options.
Access to three elevators of the building.
The bathroom in the second bedroom includes a bathtub with hydromassage, all the faucets are European with glass handles.
All door panels are imported from solid bronze.
The water in the apartment goes through two softening and purifying systems using ultraviolet light to ensure its softness and purity. It includes two boilers.
Air conditioning and heating: Central with two units of 5 and 4 tons in the Social area. 5 and 4 tons in the area of rooms. Total 18 tons sectioned.
The apartment includes: Stove, dishwasher, hot drawer, micro. All PREMIUM brand.
Washer and dryer in the laundry room, plus a washing center in the bedroom area.

SUBJECT TO CONFIRMATION BY APPOINTMENT.
ROAR
ROSAMARIA GARCIA
8110669917EXCLUSIVO
DEPARTAMENTO
EN VENTA
Diseño: Jorge Loyzaga
 Estilo:  Villa Italiana
Automatización, iluminación y
 sonido: Carlos Torres

  -480 mts2, en un solo nivel.
  - 4 cajones de estacionamiento
  - 2 bodegas 10mts2 c/u, totalmente acondicionadas
 Recibidor, medio baño, sala, antecomedor, comedor, bar, cocina, pantry, fuente de agua, chimenea de gas, cuarto de servicio c/baño completo, lavandería y dos terraza. Recamara principal, terraza , chimenea de gas, recamara de huéspedes con sus baños y closets correspondientes.
Cuarto de televisión con preparación para convertirse en una tercer recamara.
Closet de blancos y un segundo cuarto de lavado, así como un cuarto para equipo de automatización y dos terrazas.
 
Detalles:    Toda la tubería y válvulas para agua y gas son de acero inoxidable.
                  El piso de madera de mesquite en tablones de 8” y 7/8” de espesor.
                  Puertas interiores importadas con sello en los cuatro lados para evitar el paso del ruido.
                  Mármoles y granitos procedentes de Italia, Francia, Brasil, África y México.
                  El baño de la recamara principal incluye: 2 lavabos, tocador, tina de baño con hidromasaje. La regadera tiene 3 opciones (techo, pared y manguera), con válvulas térmicas de control del agua. Vapor y dos asientos de madera para disfrutarlo.
Todas las llaves son europeas con manerales de cristal.
Las alfombras en las habitaciones son de lana 100% australiana con insertos de seda y lino.
El mobiliario de closets, baños, vigas y techo es de madera de caoba sólida con mecanismos de auto cierre.
                  Sistema de sonido en sala, comedor, antecomedor, cocina y recamaras con múltiples opciones.
                  Acceso a tres elevadores del edificio.
                  El baño de la segunda recámara incluye tina de baño con hidromasaje, todas las llaves son europeas con manerales de cristal.
                  Todas las chapas de las puertas son importadas de bronce sólido.
                  El agua del departamento pasa por dos sistemas de suavización y purificación a través de luz ultravioleta para asegurar su suavidad y pureza. Incluye dos boilers.
Aire acondicionado y calefaccion: Central con dos unidades de 5 y 4 toneladas en el area Social. 5 y 4 toneladas en el area de habitaciones. total 18 toneladas seccionadas.
El departamento incluye: Estufa, lavadora de platos, cajon caliente, micro. Todos marca PREMIUM.
Lavadora y secadora en lavanderia, ademas de un centro de lavado en el area de recamaras.
 
SUJETO A CONFIRMACION CON PREVIA CITA.
 ROSGAR
ROSAMARIA GARCIA
8110669917