BI-61
Spacious and comfortable 2-bedroom apartment for sale, with 2.5 bathrooms, closet/dressing room on the 2nd level, with a construction of 91 m2 located in San Ramón Norte, one of the best neighborhoods in the north of Mérida.

Composed of two one-bedroom apartments and twelve two-bedroom apartments focused on the comfort and lifestyle of each resident, who will be able to enjoy a series of benefits such as: security booth, controlled access, covered personal parking, and rooftop. Located on Av. Andrés García Lavín near the ring road 3 min, hospitals 3 min, universities 5 min, Altabrisa mall 9 min, Progreso beach 25 min, and 27 min from the airport.

FEATURES
• 14 apartments divided into 2 different models.
• Located in the San Ramón Norte neighborhood, one of the best neighborhoods in Mérida.
• Four-story building with ample covered parking on the ground floor.
• Luxury finishes.
• Security booth, with bathroom.
• Elevator.
• Controlled access with automated gate.
• Intercom from booth to apartments.
• Automated irrigation system in green areas.
• Confined area for garbage.
• Water pressurization throughout the complex.
• Delivery of fully equipped apartments.

AMENITIES:
• Security booth
• Controlled access
• Covered personal parking
• Rooftop

UNITS: 14

FEATURES
PRICE: $3,990,000
CONSTRUCTION: 116 m2
DELIVERY DATE: January 2025
MAINTENANCE FEE: $2,200.00 pesos
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $25,000.00 for 15 days (refundable)
Down payment 25% and balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: bank transfers and own credits
DISTRIBUTION
• Living room – dining room, and kitchen.
• Two bedrooms with bathroom and fitted closets.
• Service area with washer-dryer unit.
• Guest bathroom.
• Balcony.
• 2 parking spaces.

REQUEST FINISHES AND EQUIPMENT

** Availability and price subject to change without prior notice.
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website.
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
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The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.BI-61
Amplio y cómodo departamento en venta de 2 recamaras, con 2.5 baños, closet/vestidor en el nivel 2, con una construcción de 91 m2 ubicado en San Ramón Norte una de las mejores colonias del norte de Mérida.

Compuesto por dos departamentos de una habitación y doce departamentos de dos habitaciones enfocados en la comodidad y el estilo de vida de cada residente, quienes podrán disfrutar de una serie de beneficios como: caseta de vigilancia, accesos controlados, estacionamiento personal techado y roof top. Ubicado en la Av. Andrés García Lavín cerca de periférico 3 min, hospitales 3 min, universidades 5 min, plaza Altabrisa 9 min, playa progreso 25 min y a 27 min del aeropuerto.

CARACTERÍSTICAS
• 14 departamentos divididos en 2 modelos diferentes.
• Ubicado en la colonia San Ramón Norte, una de las mejores colonias de Mérida.
• Edificio de cuatro niveles con amplio estacionamiento techado en planta baja.
• Acabados de lujo.
• Caseta de vigilancia, con baño.
• Elevador.
• Acceso controlado con portón automatizado.
• Interfono de caseta a departamentos.
• Sistema de riego automatizado en áreas verdes.
• Área confinada para basura.
• Presurización de agua en todo el complejo
• Entrega de departamentos totalmente equipados.

AMENIDADES:
• Caseta de vigilancia
• Accesos controlados
• Estacionamiento personal techado
• Roof top

UNIDADES: 14

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $3,990,000
CONSTRUCCION: 116 m2
FECHA DE ENTREGA: Enero 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $2,200.00 pesos
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $ 25,000.00 por 15 días (rembolsable)
Enganche 25% y saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: bancarios y créditos propios
DISTRIBUCIÓN
• Sala – comedor, y cocina.
• Dos recámaras con baño y closets vestidos
• Área de servicio con unidad lavasecadora
• baño de visitas
• Balcón
• 2 cajones de estacionamiento


SOLICITAR ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.