Development of only 12 apartments, located within the peripheral ring of Mérida, in one of the areas with the highest connectivity, growth, and appreciation in the city.

Designed for those seeking a light, practical, and safe life, this project combines functionality, modern design, and amenities that enrich daily life, surrounded by universities, hospitals, plazas, supermarkets, and more.

📍 Location: North Zone, within the peripheral of Mérida, Yucatán
🔑 Delivery: Immediate
🏢 Total units: 12 apartments
💰 Price from: $2,290,000 to $2,790,000
📐 Construction: 74.23 m²
💳 Down payment from: 20% | Balance: upon delivery
💲 Estimated maintenance fee: $1,300 MXN/month
💼 Payment methods: Infonavit, bank credit, own resources

🛏️ Distribution:
• Living room
• Dining room
• Kitchen with granite bar
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Laundry area
• 3 storage spaces
• Circulation area

🛠️ Specifications:
• Preparation for A/C in bedrooms and living-dining room
• LED lighting
• Electric heater and stove
• Black aluminum frames with 6 mm glass
• 15 cm block walls
• Free interior height of 2.60 m
• Decorative wall in kitchen with chukum finish
• Metal hammock holders type "T"
• Optional carpentry (additional)

✨ Amenities:
• Rooftop bar terrace
• Roof gym / Physical activation area
• Reading area
• Social area
• Storage room per apartment
• Bike rack
• Parking
• Controlled access
• Irrigation system in common areas
• 10,000-liter cistern per tower

🧭 Privileged location:
Minutes from Plaza Galerías, The Harbor, Costco, Gran Plaza, La Isla, Home Depot, EBC University, CUM, TEC, hospitals, and business centers.

Financing plans
Measurements: 74m2
© Down payment from 20%
® Reservation from $20,000 MXN
® Balance: 80% upon delivery
© Own resources, bank credit, or INFONAVIT.

🎯 Live light, safe, and connected in the new north of Mérida.

📲 Contact me to know availability, payment methods, and personalized quotes.

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
_____________________
Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National.Desarrollo de solo 12 departamentos, ubicado dentro del anillo periférico de Mérida, en una de las zonas de mayor conectividad, crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Diseñado para quienes buscan una vida ligera, práctica y segura, este proyecto combina funcionalidad, diseño moderno y amenidades que enriquecen el día a día, rodeado de universidades, hospitales, plazas, supermercados y más.

📍 Ubicación: Zona Norte, dentro del periférico de Mérida, Yucatán
🔑 Entrega: Inmediata
🏢 Unidades totales: 12 departamentos
💰 Precio desde: $2,290,000 hasta $2,790,000
📐 Construcción: 74.23 m²
💳 Enganche desde: 20% | Saldo: contra entrega
💲 Cuota de mantenimiento estimada: $1,300 MXN/mes
💼 Formas de pago: Infonavit, crédito bancario, recursos propios

🛏️ Distribución:
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra de granito
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Área de lavado
• 3 espacios de guardado
• Área de circulación


🛠️ Especificaciones:
• Preparación para A/C en recámaras y sala-comedor
• Iluminación LED
• Calentador y estufa eléctricos
• Cancelería de aluminio negro con cristal de 6 mm
• Muros de block de 15 cm
• Altura interior libre de 2.60 m
• Muro decorativo en cocina con acabado tipo chukum
• Hamaqueros metálicos tipo “T”
• Carpintería opcional (adicional)


✨ Amenidades:
• Terraza bar en azotea
• Roof gym / Área de activación física
• Área de lectura
• Área social
• Bodega por departamento
• Rack para bicicletas
• Estacionamiento
• Acceso controlado
• Sistema de riego en áreas comunes
• Cisterna de 10,000 litros por torre


🧭 Ubicación privilegiada:
A minutos de Plaza Galerías, The Harbor, Costco, Gran Plaza, La Isla, Home Depot, Universidad EBC, CUM, TEC, hospitales y centros de negocios.

Planes de fumes inanciamiento
Medidas: 74m2
© Enganche desde 20%
® Apartado desde $20,000 MXN
® Saldo: 80% contra-entrega
© Recurso propio, crédito bancario o INFONAVIT.

🎯 Vive ligero, seguro y conectado en el nuevo norte de Mérida.

📲 Contáctame para conocer disponibilidad, formas de pago y cotizaciones personalizadas.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional