Apartment for Sale in the Skala complex just steps from the ring road in Mérida, Yucatán.
The complex consists of 2 towers with 35 apartments in each tower, making a total of 70 apartments.

The apartment features:
Living-dining room, kitchen with breakfast bar and balcony.
It has 2 bedrooms, each with a walk-in closet and its own full bathroom.
It has a water heater inside the apartment.
It has a half bathroom for guests.
Mosquito nets
Blinds
Fans
Air conditioners

---------- PARKING ----------
2 parking spaces.

---------- EQUIPMENT ----------
The apartment comes with the following equipment and general services:
• 24/7 Security (Guardhouse)
• Perimeter wall with electrified fence
• Remote access control
• Gate/barrier
• Rent administration (AIRBNB)
• Pressurized drinking water system
• Wastewater treatment
• Garbage area
• Automated irrigation system
• Maintenance of green areas
• Emergency stairs
• Pool filtration system
• Electric emergency generator
• Solar panels for amenities

---------- AMENITIES ----------

It has amenities both indoors and outdoors, which are mentioned below:
➢ Pool with sunbathing area and showers.
➢ Lobby – Sports Bar with TV and bathrooms.
➢ Business Center with bathrooms.
➢ 2 Elevators for 13 people and 1-ton capacity.
➢ Rooftop Gym with bathrooms.
➢ Rooftop Yoga Area.
➢ Rooftop Bar with TV and bathrooms.
➢ Rooftop Pool with sunbathing area.
➢ Grill Area.
➢ Jogging Track.
➢ Hammock Area.
➢ Secret Garden and green areas.
➢ Bicycle parking.
➢ Trash chute.
➢ Delivery storage
➢ Wifi in amenities

*THE MAINTENANCE FEE IS $30 PESOS PER M2* $2640

EQUIPMENT AND INTERIOR FINISHES OF APARTMENTS
The apartment is delivered equipped as follows:

❖ Carpentry in lower kitchen drawers, according to design to be defined
❖ Carpentry of bedroom closets, without doors, according to design to be defined
❖ Tempered glass fixed panels in shower areas in bathrooms
❖ Stainless steel sink, with one bowl and drainboard
❖ One-piece toilets
❖ Chrome single-lever faucets for sinks in bathrooms
❖ Chrome single-lever faucet for sink in kitchen
❖ Over-counter sinks
❖ High-pressure showers
❖ Electric stove with 2 or 4 burners depending on type.
❖ Electric water heater.
❖ Preparation for washing machine.
❖ Preparation for air conditioners in bedrooms and social area.
The apartment is delivered with the following finishes:
▪ Interior floors of Travertine marble
▪ Plastering of gypsum on walls and ceilings
▪ Granite countertops in kitchen countertop
▪ Marble countertops in bathroom countertops
▪ Marble in floors and walls of showers

PAYMENT METHOD
Bank Credit or Own Resources.

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Prices and availability are subject to change without prior notice.Departamento en Venta en el complejo Skala a unos pasos del periférico en Mérida Yucatán.
El complejo consta de 2 torres con 35 departamentos en cada torre haciendo un total de 70 departamentos en total.

El departamento cuenta con:
Sala-comedor, cocina con barra desayunadora y balcon.
Cuenta con 2 habitaciones, cada uno con closet-vestidor y baño completo propio.
Cuenta con calentador dentro del departamento.
Cuenta con medio baño para visitas.
Mosquiteros
Persianas
Ventiladores
Aires acondicionados

---------- ESTACIONAMIENTO ----------
2 cajones de estacionamiento.

---------- EQUIPAMIENTO ----------
El departamento consta con el siguiente equipamiento y servicios generales:
• Seguridad 24/7 (Caseta de vigilancia)
• Barda perimetral con cerca electrificada
• Control de acceso a distancia
• Portón/pluma
• Administración de rentas (AIRBNB)
• Sistema de agua potable presurizado
• Tratamiento de aguas negras
• Área de basurero
• Sistema de riego automatizado
• Mantenimiento de áreas verdes
• Escaleras de emergencia
• Sistema de filtrado de piscina
• Planta de emergencia eléctrica
• Paneles Solares para amenidades

---------- AMENIDADES ----------

Cuenta con amenidades tanto interiores como exteriores, mismas que se mencionan a continuación:
➢ Piscina con asoleadero y regaderas.
➢ Lobby – Sports Bar con TV y baños.
➢ Bussines Center con baños.
➢ 2 Elevadores de 13 personas y 1 tonelada de capacidad.
➢ Gym en Rooftop con baños.
➢ Área de Yoga en Rooftop.
➢ Bar en el Rooftop con TV y baños.
➢ Piscina en Rooftop con asoleadero.
➢ Área de Grill.
➢ Pista de Jogging.
➢ Área de Hamacas.
➢ Secret Garden y áreas verdes.
➢ Estacionamiento de bicicletas.
➢ Chute de basura.
➢ Delivery storage
➢ Wifi en amenidades

*LA CUOTA DE MANTENIMIENTO ES DE $30 PESOS POR M2* $2640

EQUIPAMENTO Y ACABADOS INTERIOR DEPARTAMENTOS
El departamento se entrega equipado de la siguiente manera:

❖ Carpintería en gavetas inferiores de cocina, según diseño por definir
❖ Carpintería de clósets de recámaras, sin puertas, según diseño por definir
❖ Fijos de cristal templados en áreas de regadera en baños
❖ Tarja de acero inoxidable, de una tina con escurridor
❖ Inodoros one piece
❖ Llaves tipo monomando cromado para lavabos en baños
❖ Llave tipo monomando cromado para fregadero en cocina
❖ Lavabos de sobreponer
❖ Regaderas de alta presión
❖ Parrilla eléctrica de 2 o 4 quemadores según tipología.
❖ Calentador eléctrico.
❖ Preparación para lavadora.
❖ Preparación para aires acondicionados en recámaras y área social.
El departamento se entrega con los siguientes acabados:
▪ Pisos interiores de mármol Travertino
▪ Aplanados de Yeso en muros y plafones
▪ Cubiertas de granito en meseta de cocina
▪ Cubiertas de marmol en mesetas de baños
▪ Mármol en pisos y muros de regaderas

FORMA DE PAGO
Credito Bancario o Recurso propio.

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso