Beautiful apartment for sale with a privileged central location in CDMX; Colonia del Valle Norte.

Enjoy one of the best areas of the city on a quiet street, close to parks, schools, restaurants, banks, hospitals, and convenience stores.
Just a few blocks from main avenues such as Xola, Insurgentes, Periférico, and the Condesa and Roma neighborhoods.
Located on the 2nd floor of a 4-story building.
Closed-circuit TV.

- Spacious living area: Living/Dining room with balcony and large windows that provide spaciousness and lighting.
- Fully equipped kitchen with granite countertop, stove with oven, hood, sink, and mixer tap.
- Intercom.
2 Bedrooms:
- Master bedroom with floor-to-ceiling window and full bathroom/walk-in closet, with natural ventilation and tempered glass doors.
- Secondary bedroom with closet and floor-to-ceiling window.
- Full secondary bathroom that serves the secondary bedroom and the social area.
- Laundry area with natural ventilation, space for washer and dryer, sink, instant water heater, and window connecting to the kitchen.
- Two covered parking spaces.
- The building has an elevator and service stairs, electric gate.
- Lobby with reception and security service.
- Maintenance $2,200.00

*If you are an investor; its rental price is $24,000.- with an annual yield of 5.5%.

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• Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

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Disfruta de una de las mejores zonas de la ciudad en una calle tranquila, cerca de parques, escuelas, restaurantes, bancos , hospitales y tiendas de autoservicio.
A unas cuadras de Avenidas principales como Xola, Insurgentes, Periférico y de Colonias Condesa y Roma.
Ubicado en 2o piso de un edificio de 4 pisos.
circuito cerrado de TV.

- Amplia estancia: Sala/Comedor con balcón y ventanales que le dan amplitud e iluminación.
- Cocina integral con cubierta de granito, estufa con horno , campana, tarja y llave mezcladora.
- Interphone.
2 Recámaras:
- Recámara principal con ventana de piso a techo y baño completo/vestidor, con ventilación natural y canceles de vidrio templado.
- Recámara secundaria con closet y ventana de piso a techo.
- Baño secundario completo que da servicio a la recámara secundaria y al área social.
- Área de lavado con ventilación natural, espacio para lavadora y secadora, lavadero, calentador de paso y ventana de comunicación con la cocina.
- Dos cajones de estacionamiento techado.
- El edificio cuenta con Elevador y escaleras de servicio, portón eléctrico.
- Lobby con recepción y servicio de vigilancia.
- Mantenimiento $2,200.00

*Si eres inversionista; su precio de renta es de $24,000.- con un rendimiento anual del 5.5%.

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• Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

•Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.