Fully Furnished and Equipped Apartment for Sale. Vía Montejo is located in the most privileged area in the north of Mérida. It has connections to the main roads of the city: Periférico, road to Progreso (to the most beautiful beaches) and Prolongación Paseo de Montejo (to the historic center of the city). Accessibility to many services and enjoyment.

The modern and cosmopolitan design of the luxury apartments in Vía Montejo is complemented by a natural environment, surrounded by a wonderful central park with lakes, cinemas, restaurants, and an incredible shopping center with the best entertainment.

EVERYTHING IN ONE PLACE:
1. The Harbor Luxury Mall
2. Torre Uno
3. Oceana and Atlántida
4. Torre Índico
5. American Consulate
6. Lake
7. Boardwalk

AMENITIES AND SERVICES:
-Pool with swimming channel,
-Reception (lobby),
-Package reception and storage service,
-Elevators (includes service elevator),
-Covered parking,
-Security access to the complex,
-Security access to your tower,
-Security cameras,
-Breakfast tables,
-Bar area,
-Furnished event room.
-Central park,
-Artificial lake,
-Children's playground,
-Picnic area,
-Power plant to supply the tower,
-Loungers.

DISTRIBUTION:
- 2 covered parking spaces,
- Entrance hall,
- Laundry room / machines,
- Living room fully furnished and equipped,
- Dining room for 6 people,
- Fully equipped kitchen,
- Half bathroom for guests,
- Master bedroom with dressing room and full bathroom,
- Secondary bedroom with closet and full bathroom,
- Covered terrace.

EQUIPMENT:
- Wine cellar,
- Smart lighting (app),
- Automatic curtain in social area,
- Wood and microcement finish on walls, the rest was repainted,
- Wooden, marble, and granite furniture,
- Ceilings in social area and master bedroom,
- King size bed in master bedroom,
- Single bed in secondary room,
- Delivered fully furnished: sofa and chairs in living room, central table, corner tables, rugs in living room and master bedroom, beds, closets, table with dining chairs (except decoration and TVs),
- Delivered fully equipped (refrigerator, stove with oven, hood, microwave, coffee maker, toaster),
- Gas water heater,
- Gas stove,
- Supply of gas, water, and electricity through the condominium (fully ducted and installed),
- Air conditioning throughout the apartment,
- Blackout curtains in both bedrooms,
- Balcony with chairs,
- Tableware for 8 people,
- 12 glasses,
- 4 coffee cups,
- Complete cutlery for 8 people,
- Pots and pans,
-Air conditioners,
-Hood in kitchen,
-Cabinetry below and above in kitchen,
-Cabinetry under sinks in bathrooms,
-Cabinetry in all closets,
-Mirrors.

MEASUREMENTS:
Living area 96.61m2
Terrace / Balcony 5.94m2
Total: 102.55m2
+ 2 parking spaces 25m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days,
Own resources and/or bank credits are accepted,
Maintenance fee $4,400 monthly.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Departamento completamente Amueblado y Equipado en venta. Vía Montejo está ubicado en la zona más privilegiada al norte de Mérida. Tiene conexión con las principales vialidades de la ciudad: Periférico, carretera a Progreso (a las mas bellas playas) y Prolongación Paseo de Montejo (al centro histórico de la ciudad). Accesibilidad a muchos servicios y disfrutes.

El diseño moderno y cosmopolita de los departamentos de lujo en Vía Montejo se complementa con un entorno natural, rodeado de un maravilloso parque central con lagos, cines, restaurantes y un increíble centro comercial con el mejor entretenimiento.

TODO EN UN MISMO LUGAR:
1. The Harbor Luxury Mall
2. Torre Uno
3. Oceana y Atlántida
4. Torre Índico
5. Consulado Americano
6. Lago
7. Malecón

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Alberca con canal de nado,
-Recepción (lobby),
-Servicio de recepción y resguardo de paquetería,
-Elevadores (incluye elevador de servicio),
-Estacionamiento techado,
-Seguridad de acceso al complejo,
-Seguridad en acceso a tu torre,
-Cámaras de seguridad,
-Mesas para desayunar,
-Área de bar,
-Salón de eventos amueblado.
-Parque central,
-Lago artificial,
-Juegos para niños,
-Área de picnic,
-Planta de luz para abastecer la torre,
-Camastros.

DISTRIBUCIÓN:
- 2 cajones de estacionamiento techados,
- Recibidor,
- Cuarto de lavado / máquinas,
- Sala totalmente amueblada y equipada,
- Comedor para 6 personas,
- Cocina totalmente equipada,
- Medio baño de visitas,
- Recámara principal con vestidor y baño completo,
- Recámara secundaria con clóset y baño completo,
- Terraza techada.

EQUIPAMIENTO:
- Cava,
- Iluminacion inteligente (app),
- Cortina automática en área social,
- Acabado de madera y microcemento en paredes, del resto todo fue repintado,
- Muebles de madera, mármol y granito,
- Plafones en área social y cuarto principal,
- Cama King zize en recámara principal,
- Cama individual en cuarto secundario,
- Se entrega totalmente amueblado: sofá y silletas en sala, mesa central, mesas esquineras, tapetes en sala y habitación principal, camas, closets, mesa con sillas del comedor (menos decoración y tvs),
- Se entrega totalmente equipado (refrigerador, estufa con horno, campana, microondas, cafetera, tostador),
- Calentador de gas,
- Estufa de gas,
- Suministro de gas, agua y luz a través del condominio (totalmente ducteado e instalado),
- Aires acondicionados en todo el departamento,
- Cortinas black out en las 2 recámaras,
- Balcón con sillas,
- Vajilla para 8 personas,
- 12 ⁠Vasos,
- 4 ⁠Tasas de café,
- ⁠Cubiertos completos para 8 personas,
- ⁠Ollas y sartenes,
-Aires acondicionados,
-Campana en cocina,
-Carpintería inferior y superior en cocina,
-Carpintería bajo lavabos en baños,
-Carpintería en todos los clósets,
-Espejos.

MEDIDAS:
Área habitable 96.61m2
Terraza / Balcón 5.94m2
Total: 102.55m2
+ 2 cajones de estacionamiento 25m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días,
Se aceptan Recursos propios y/o créditos bancarios,
Cuota de mantenimiento $4,400 mensuales.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**