Great magazine-decorated apartment, by a very recognized designer, sold furnished except for the art and decorations and some details that will be discussed personally. In reality, it is very large because it is equivalent to 2 apartments together. Usable area is 354 m² and terrace 63 m². The 2 elevators go directly with a special security key, which lead to a very nice reception area. All walls are covered in wood or wallpaper, armored door, all curtains are motorized, brick walls with acoustic insulation. Everything has a Lutron system except for the secondary bedrooms and kitchen. Everything is controlled by Control 4, from the app you can see the security cameras, and it has an excellent wooded view.
The entire social area has a very large Calacatta marble slab, very high ceilings, ilux lighting. Speakers in the living room, bedroom, and family room. Living and dining room with access to a terrace with deck, grill, and dining area, without winds, which means it is very usable, and Benedetti chairs.
Living room with built-in T.V. furniture with shelves and alcohol fireplace. In the living and dining room, all furniture stays except for art and decorations. Bar with wine refrigerator and coffee station with fridge.
Kitchen in granite with stone tech floors, windows, refrigerator and freezer, oven, microwave, warming drawer, Wolf stove, double sink, grinder, pantry, appliance closet.
Laundry area and good service room. Washer, dryer, and sink are left.
Guest bathroom, linen closet, stationery closet. Study with large T.V., built-in furniture. The family room sofa and mini fridge do not stay.
Main bedroom, with access to the balcony, neither the mattress, T.V., nor the Toto toilet stays. Bathroom with natural ventilation, 2 sinks, all walls covered in marble, impressive walk-in closet.
2 children's bedrooms with natural walnut wood floors, each with walk-in closet and bathroom with shower. Access to the balcony, this is a different terrace than the living room.
Air conditioning and heating throughout the apartment except for the kitchen.

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The published sale price does not include: Notary Fees, Transfer Tax, and Registration in the Public Property Registry.
Subject to availability changes without prior notice.
The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price.
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires express authorization.Gran departamento decorado de revista, por diseñadora muy reconocida, se vende amueblado menos el arte y adornos y algunos detalles que se comentaran personalmente. En realidad es muy grande porque equivale a 2 deptos juntos. Habitables son 354 m y de terraza 63m. Los 2 elevadores llegan directo con una chapa de seguridad especial cada uno, los cuales llegan a un recibidor muy lindo. Todas las paredes esta forradas en madera o papel tapiz, puerta blindada, todas las cortinas son motorizadas, paredes de tabique con aislante acústico, Todo tiene sistema Lutron menos las recamaras secundarias y cocina. Todo controlado por Control 4 desde la app puedes ver las cámaras de seguridad. y excelente vista boscosa.
Toda el área social con placa muy grande de mármol calacata, techos muy altos, iluminación ilux. Bocinas en sala, cuarto y family room. Sala y comedor con salida a terraza con deck, asador y comedor, sin vientos, lo que quiere decir que si es muy usable, y sillas Benedetti
Sala con mueble empotrado de T.V. con repisas y chimenea de alcohol. En sala y comedor se queda todo el mobiliario menos arte y adornos. Bar con refrigerador para vinos y estación de café con refri.
Cocina en granito con pisos de piedra tec, ventanas, refrigerador y congelador, horno, microondas, cajón caliente, estufa Wolf, doble tarja, triturador, alacena, closet de electrodomésticos.
Área de lavado y buen cuarto de servicio. Dejan lavadora, secadora y sutender.
Baño de visitas, closet de blancos, closet de papelería. Estudio con gran T.V., mueble empotrado No se queda el sillón del family ni el minirefri.
Recamara principal, con salída al balcón, no se queda ni el colchón, la T.V., ni el wc totto. Baño con ventilación natural, 2 lavamanos, todas las paredes forradas en mármol, impresionante walk in closet.
2 Recamaras de niños con pisos de madera natural de nogal, cada uno con walk in closet y baño con regadera. Salida al balcón, este es diferente terraza que la de la sala.
Aire acondicionado y calefacción en todo el depto menos cocina.

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El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad.
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso.
El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.