Beautiful and spacious ground floor apartment, ready to move in, located in the Chapalita neighborhood. With a total area of 204.49 m² (151.71 m² of interior and 52.78 m² of roof garden), this property offers comfortable and functional spaces. It has three bedrooms, each with a full bathroom and closet, as well as a half bathroom for guests inside the apartment and another half bathroom in the roof garden. The kitchen is integral, includes a storage room and preparation for air conditioning. It has a closed parking space with an electric gate and ease of parking on the street. Located between Guadalupe Avenue and Tepeyac, with easy access to Lázaro Cárdenas, it is an excellent option for those looking for a central location well connected to key points in the city. Excellent option as an investment for short-term rentals due to its location.Hermoso y amplio departamento en planta baja, listo para estrenar, ubicado en la colonia Chapalita. Con una superficie total de 204.49 m² (151.71 m² de interior y 52.78 m² de roof garden), esta propiedad ofrece espacios cómodos y funcionales. Cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo y clóset, además de medio baño para visitas dentro del departamento y otro medio baño en el roof garden. La cocina es integral, incluye bodega y preparación para aire acondicionado. Tiene un cajón de estacionamiento cerrado con portón eléctrico y facilidad para estacionarse en la calle. Ubicado entre avenida Guadalupe y Tepeyac, con fácil acceso a Lázaro Cárdenas, es una excelente opción para quienes buscan una ubicación céntrica y bien conectada a los puntos clave de la ciudad. Excelente opción como inversión para rentas por estancias cortas por su ubicación.