Luxury Apartment in Xoco, Benito Juárez | Excellent Amenities

📍 Privileged Location:
Apartment in high-end development, in excellent condition. Minutes from Churubusco, División del Norte, and Cuauhtémoc, and steps from the Mítica shopping center, Coyoacán, and Los Viveros.

🛋️ Elegant and Functional Spaces:
✔️ Fine finishes throughout the apartment.
✔️ Living-dining room with balcony (3.50 x 1.20) and dark-toned tile flooring that adds elegance and easy maintenance.
✔️ Fully equipped open kitchen: electric stove, conventional and microwave oven, refrigerator, and laundry center. Ample storage space.
✔️ Indirect lighting, enhancing the elegance of the environment.

🛏️ Ideal Distribution:
✔️ Master bedroom with walk-in closet and private marble bathroom with glass enclosure.
✔️ Second bedroom with floor-to-ceiling closet.
✔️ Excellent-sized TV room.
✔️ Second shared bathroom with social area, equipped with modern finishes in marble and tile.

🚗 Exclusive Amenities:
✔️ 2 parking spaces (one behind the other).
✔️ Large storage room (4x4 m).
✔️ Elegant reception with 24/7 security.

🏢 First-Class Amenities:
✨ Gym with changing rooms, showers, steam room, and sauna.
✨ Multipurpose room and spinning room.
✨ Café and bowling alley. Chapel.
✨ Movie theaters (indoor and outdoor).
✨ Playroom and children's party room with terrace.
✨ Lounge for young people and adults with pool tables and TV.
✨ Semi-Olympic pool, 2 recreational pools, and jacuzzi.
✨ Terraces with gardens, grills, and panoramic views.
✨ Paddle court.

📌 Note:
💰 Sale price does not include taxes or notary fees.
🛋️ Option to sell with furniture (additional cost).

📲 Contact us for more information or to schedule a visit! Don’t let it get away!!!Departamento de Lujo en Xoco, Benito Juárez | Excelentes Amenidades

📍 Ubicación Privilegiada:
Departamento en desarrollo de alta gama, en excelente estado de conservación. A minutos de Churubusco, División del Norte y Cuauhtémoc, y a pasos del centro comercial Mítica, Coyoacán y Los Viveros.

🛋️ Espacios Elegantes y Funcionales:
✔️ Finos acabados en todo el departamento.
✔️ Sala-comedor con balcón (3.50 x 1.20) y piso de loseta en tonos oscuros que aporta elegancia y fácil mantenimiento.
✔️ Cocina abierta totalmente equipada: estufa eléctrica, horno convencional y de microondas, refrigerador y centro de lavado. Amplio espacio de almacenamiento.
✔️ Iluminación indirecta, realzando la elegancia del ambiente.

🛏️ Distribución Ideal:
✔️ Recámara principal con walk-in clóset y baño privado en mármol con cancelería de vidrio.
✔️ Segunda recámara con clóset de piso a techo.
✔️ Cuarto de TV de excelente tamaño.
✔️ Segundo baño compartido con área social, equipado con acabados modernos en mármol y azulejo.

🚗 Comodidades Exclusivas:
✔️ 2 estacionamientos (uno detrás del otro).
✔️ Bodega amplia (4x4 m).
✔️ Recepción elegante con vigilancia 24/7.

🏢 Amenidades de Primer Nivel:
✨ Gimnasio con vestidores, regaderas, vapor y sauna.
✨ Salón de usos múltiples y salón de spinning.
✨ Cafetería y boliche. Capilla.
✨ Salas de cine (interior y al aire libre).
✨ Ludoteca y salón de fiestas infantiles con terraza.
✨ Salón para jóvenes y adultos con mesas de billar y TV.
✨ Alberca semiolímpica, 2 albercas de esparcimiento y jacuzzi.
✨ Terrazas con jardines, asadores y vistas panorámicas.
✨ Cancha de pádel.

📌 Nota:
💰 Precio de venta no incluye impuestos ni gastos notariales.
🛋️ Opción de venta con muebles (costo adicional).

📲 Contáctanos para más información o agendar una visita! Que no te lo ganen!!!