🏢 Apartment for Sale in Colonia Jamaica, CDMX
Price: $2,290,000 MXN
Property ID: EB-TE1568

Privileged location, excellent connectivity, and amenities ideal for modern families. This semi-new apartment stands out for its finishes, security, and proximity to key points in the city.

✨ Main features
📐 56 m² of construction
🛏 2 bedrooms with closet
🚿 2 full bathrooms (main with private bathroom)
🚗 1 covered parking space
🍽 Kitchen with attached laundry area
🛋 Living-dining room with excellent lighting
🛗 Elevator and 24/7 security with closed circuit
🐾 Pets allowed

🏢 Condominium with amenities:
🎉 Party room
🌿 Planters and common patio
🎠 Playroom and children's games
💧 Cistern and intercom
🚪 Private subdivision with controlled access
🔒 24-hour security

📍 Strategic location
Calzada de la Viga #376, Colonia Jamaica, Venustiano Carranza

🚇 Unmatched connectivity:
- 1 block from La Viga Metro (Line 8)
- 2 blocks from Eje 3 Sur
- 1 block from Miguel Alemán Viaduct

🛍️ Nearby services:
🛒 Jamaica Market (one block away)
🏥 Balbuena Hospital and IMSS Clinic 4
🏫 Nearby schools: Public and private primary schools, CBTIS, and early education centers
⛪ Churches: Parish of Our Lady of Angels, Methodist Temple, and more
🚌 Transport routes and bike lane on La Viga

💡 Additional consideration:
Remember to consider notarial and deed expenses, which range between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, it must inform you clearly and precisely about the number and amount of payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those generated by early payments or cancellations, with a complete breakdown of each concept.🏢 Departamento en Venta en Colonia Jamaica, CDMX
Precio: $2,290,000 MXN
ID de propiedad: EB-TE1568

Ubicación privilegiada, excelente conectividad y amenidades ideales para familias modernas. Este departamento semi nuevo destaca por sus acabados, seguridad y cercanía a puntos clave de la ciudad.

✨ Características principales
📐 56 m² de construcción
🛏 2 recámaras con clóset
🚿 2 baños completos (principal con baño privado)
🚗 1 lugar de estacionamiento techado
🍽 Cocina con área de lavado adjunta
🛋 Sala-comedor corrido con excelente iluminación
🛗 Elevador y vigilancia 24/7 con circuito cerrado
🐾 Se aceptan mascotas

🏢 Condominio con amenidades:
🎉 Salón de fiestas
🌿 Jardineras y patio común
🎠 Ludoteca y juegos infantiles
💧 Cisterna y conmutador
🚪 Fraccionamiento privado con acceso controlado
🔒 Seguridad 24 horas

📍 Ubicación estratégica
Calzada de la Viga #376, Colonia Jamaica, Venustiano Carranza

🚇 Conectividad inmejorable:
-A 1 cuadra del Metro La Viga (Línea 8)
-A 2 cuadras del Eje 3 Sur
-A 1 cuadra del Viaducto Miguel Alemán

🛍️ Servicios cercanos:
🛒 Mercado Jamaica (a una cuadra)
🏥 Hospital Balbuena y Clínica 4 del IMSS
🏫 Escuelas cercanas: Primarias públicas y privadas, CBTIS y centros de educación inicial
⛪ Iglesias: Parroquia de Nuestra Señora de los Ángeles, Templo Metodista y más
🚌 Rutas de transporte y ciclovía sobre La Viga

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.