CMG

Two-story apartment for sale (PH) with private roof and 2 parking spaces.

Total area 184.45 m2, of which 130 m2 are habitable and 54.45 m2 of private terrace. Additionally, it has 2 parking spaces and a service room of 5.95 m2.

The distribution is as follows:

GROUND FLOOR: Living-dining room, open kitchen with space for breakfast area, master bedroom with dressing room and full bathroom, 2 secondary bedrooms, full bathroom, laundry area, and stairs connecting to the upper floor.

UPPER FLOOR: Half bathroom, storage room, and private terrace.

It is an interior apartment with plenty of natural light and ventilation, due to the large windows it has. Both bathrooms and the half bathroom have natural ventilation. You can appreciate it in the photos and video.

It is located on the 2nd floor, the building consists of 4 floors with an elevator, on the top floor are the service rooms, a full bathroom, and a laundry room for the use of the condominium owners. There are two apartments per floor.

It has reception, closed circuit, and security guard. The monthly maintenance fee is $2,000.

STRATEGIC LOCATION: It is located on Calle Cadiz in the Colonia Insurgentes Mixcoac, between Calle Valencia and Extremadura (crossing Insurgentes changes to Felix Cuevas). Cadiz is a quiet street and is a few meters from Avenida Insurgentes Sur, at the height of Liverpool.

Three blocks away you will find Parque Hundido. Regarding public transport, one block away is the Félix Cuevas Metrobús station and the Insurgentes Sur Metro station. In the surroundings, you will find banks, restaurants, the Panamerican University, convenience stores, supermarket chains, etc.

The apartment is free of liens, ready to be deeded. Excellent condition.

Don't forget to see the photos and the video. Contact us to schedule an appointment.CMG

Departamento en venta de dos plantas (PH) con roof privado y 2 lugares de estacionamiento.

Superficie total 184.45 m2, de los cuales 130 m2 son habitables y 54.45 m2 de terraza privada. Adicional cuenta con 2 lugares de estacionamiento y un cuarto de servicio de 5.95 m2

La distribución es la siguiente:

PLANTA BAJA: Sala comedor, cocina abierta con espacio para antecomedor, Recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias, baño completo, área de lavado y escaleras que conectan con la planta alta.

PLANTA ALTA: Medio baño, bodega y terraza privada.

Es un departamento interior con mucha luz natural y ventilación, debido a las amplias ventanas con las que cuenta. Los dos baños y el medio baño tienen ventilación natural. En las fotos y video podrás apreciarlo.

Se encuentra en el piso 2, el edificio consta de 4 pisos con elevador, en el último piso se encuentran los cuartos de servicio, un baño completo y un lavadero para uso de los condóminos. Son dos departamentos por piso.

Cuenta con recepción, circuito cerrado y vigilante. El mantenimiento mensual es de $2,000

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Se encuentra ubicado en la Calle Cadiz en la Colonia Insurgentes Mixcoac, entre Calle Valencia y Extremadura (cruzando Insurgentes cambia a Felix Cuevas). Cadiz es una calle tranquila y está a unos metros de la Avenida Insurgentes Sur, a la altura de Liverpool.

A tres calles encontrarás el Parque Hundido. En cuanto a transporte público, a una cuadra está la estación de Metrobús Félix Cuevas y la estación del Metro Insurgentes Sur. En los alrededores encontrarás bancos, restaurantes, la Universidad Panamericana, tiendas de conveniencia, cadenas de supermedados, etc.

El departamento está libre de gravamen, listo para escriturarse. Excelente estado de conservación.

No dejes de ver las fotos y el video. Contáctanos para agendar cita.