BI-652

PRICE: $5,000,000
CONSTRUCTION: 111 M2
DELIVERY DATE: September 2025
MAINTENANCE FEE: $2,500 monthly
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $10,000 for 10 days refundable in case the operation does not take place.
30% down payment, 20% flexible in MSI and 50% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank credit
Own resources

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Kitchen with central island
Dining room
Living room
Stairs
Service area
1/2 guest bathroom
Bedroom
Full bathroom inside the bedroom and closet
Balcony in living room and bedroom
UPPER FLOOR
Bar
1/2 bathroom
Terrace
Pool/Jacuzzi
FINISHES AND EQUIPMENT
Apartment for sale, PH Ocean model of 2 levels with 111 m2 of construction, 1 bedroom, 1.5 bathrooms, rooftop with pool/jacuzzi and one parking space in Santa Gertrudis Copó in the north of Mérida.

Composed of 41 apartments distributed in a Luxury building of 4 levels in one of the best locations in the city of Mérida, with an architectural design representing the luxury of Miami through its structure and interior design details. A unique project where every m2 and distribution are spaces designed with care to be one of the best cosmopolitan developments in the country.

It is surrounded by the most important shopping plazas in the city such as La Isla, Altabrisa, hospitals like El Faro, Star Médica, schools, universities, and beautiful residential private areas.

FEATURES
4-level apartment tower with 41 apartments
8 models from 1 to 3 bedrooms
Amenities
Pet friendly
Elevators

TOTAL UNITS: 41 units in total

AMENITIES:
Grill area
Bar
Lounge chairs
Security booth
Coffee station
Conference room
Coworking
Elevators
Fitness room
Infinity pool
Lobby
Pet Park
Poker Cigar Lounge
Roof Top
Lounge room
Storage room

** Availability and price subject to change without prior notice
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** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
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The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.BI-652

PRECIO: $5,000,000
CONSTRUCCIÓN: 111 M2
FECHA DE ENTREGA: Septiembre2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,500 mensual
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 10,000 por 10 días reembolsable en caso de no llevarse a cabo la operación .
30% de enganche , 20% flexible en MSI y 50% contraentrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Crédito bancario
Recurso propio

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cocina con isla al centro
Comedor
Sala
Escaleras
Área de servicios
1/2 baño de visitas
Recámara
Baño completo dentro de la recámara y closet
Balcón en sala y recámara
PLANTA ALTA
Bar
1/2 baño
Terraza
Piscina/Jacuzzi
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Departamento en venta , modelo PH Ocean de 2 niveles con 111 m2 de construcció, 1 recámara, 1.5 baños, roff top con piscina/jacuzzi y un cajón de estacionamiento en Santa Gertrudis Copó al norte de Mérida.

Compuesto por 41 departamentos distribuidos en un edificio Luxury de 4 niveles en una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida, con un diseño arquitectónico representando el lujo de Miami a trevés de su estructura y detalles de interiorismo. Un proyecto único en su tipo en donde cada m2 y distribución son espacios diseñados a conciencia para ser uno de los mejores desarrollos cosmopolitas del páis.

Se encuentra rodeado de las más importantes plazas comerciales de la ciudad como La Isla, Altabrisa, de hospitales como El Faro, Star Médica, escuelas, universidades y de hermosas privadas residenciales.

CARACTERISTICAS
Torre departamental de 4 niveles con 41 departamentos
8 modelos de 1 a 3 recámaras
Amenidades
Pet fiendly
Elevadores

UNIDADES TOTALES : 41 unidades en total

AMENIDADES:
Área de Grill
Bar
Camastros
Caseta de vigilancia
Coffee station
Conference room
Coworking
Elevadores
Fitness room
Infinity pool
Lobby
Pet Park
Poker Cigar Lounge
Roof Top
Sala Lounge
Storage room


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.