THE PROPERTY:
Apartment located in Building A, unit A14, within the exclusive vertical residential development, in Temozón Norte, Mérida.
An excellent investment opportunity and appreciation, with spacious areas, high-quality equipment, and premium amenities.
Scheduled delivery: January 2026

FEATURES:
Total construction: 141.55 m²
2 bedrooms
2 full bathrooms
Living – Dining room
Integral kitchen
Laundry area
Balcony
2 parking spaces

INCLUDED EQUIPMENT:
Kitchen with granite countertop
Induction stove and hood
Cabinetry in kitchen (upper and lower)
Dressed closets
Tempered glass bathroom enclosures
Mirrors and accessories in bathrooms
Lower cabinets in bathrooms
LED lighting
Smart lighting (hallway and bedrooms)
Electric heater
Digital lock
Water with hydropneumatic pressure

AMENITIES:
Balcony
Covered parking
Lounge terrace
Grill area
Equipped integral kitchen
Air conditioning (preparation)
Private subdivision
Elevator with emergency power
Access lobby
Digital lock
Pressurized water
Smart lighting
Pets allowed
Clubhouse
Pool
Gym
Lounge room
Children's play area
Playroom
Family room

GENERAL INFORMATION:
Pre-sale price: $4,149,000 MXN
Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Estimated delivery: January 2026
Estimated monthly maintenance: $3,500 MXN
Reserve fund: $3,500 MXN
Regime: Vertical condominium

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days with the possibility of refund)
Down payment: 10% initial ($414,900 MXN)
Deferred: 5% in 6 months ($34,575 MXN monthly)
Balance upon delivery
Accepted credits: Bank and own resources

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts, credit conditions, and applicable tax legislation.
Prices, availability, and features are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022.LA PROPIEDAD:
Departamento ubicado en el Edificio A, unidad A14, dentro del exclusivo desarrollo vertical residencial, en Temozón Norte, Mérida.
Una excelente oportunidad de inversión y plusvalía, con espacios amplios, equipamiento de alta calidad y amenidades premium.
Entrega programada: Enero 2026

CARACTERÍSTICAS:
Construcción total: 141.55 m²
2 recámaras
2 baños completos
Sala – Comedor
Cocina integral
Área de lavado
Balcón
2 cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina con meseta de granito
Parrilla de inducción y campana
Carpintería en cocina (superior e inferior)
Closets vestidos
Canceles de baño en cristal templado
Espejos y accesorios en baños
Gabinetes inferiores en baños
Iluminación LED
Iluminación inteligente (pasillo y recámaras)
Calentador eléctrico
Cerradura digital
Agua con presión hidroneumática

AMENIDADES:
Balcón
Estacionamiento techado
Terraza lounge
Área grill
Cocina integral equipada
Aire acondicionado (preparación)
Fraccionamiento privado
Elevador con planta de emergencia
Lobby de acceso
Cerradura digital
Agua presurizada
Iluminación inteligente
Mascotas permitidas
Casa club
Alberca
Gym
Salón lounge
Área de juegos infantiles
Playroom
Family room

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio preventa: $4,149,000 MXN
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Entrega estimada: Enero 2026
Mantenimiento mensual estimado: $3,500 MXN
Fondo de reserva: $3,500 MXN
Régimen: Condominio vertical

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN (vigente 7 días con posibilidad de reembolso)
Enganche: 10% inicial ($414,900 MXN)
Diferido: 5% en 6 meses ($34,575 MXN mensuales)
Saldo contra entrega
Créditos aceptados: Bancarios y recurso propio

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, condiciones crediticias y legislación fiscal aplicable.
Precios, disponibilidad y características sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a lo dispuesto en la NOM-247-SE-2022.