BI-441

Apartment with 3 bedrooms, the main one with a walk-in closet and a complete and spacious bathroom and a large window towards a garden, the secondary one with a closet and a complete bathroom and the third bedroom with a closet and a bathroom with double door, which turns it into a guest bathroom. The apartment has an open kitchen towards the living-dining room with sliding doors to the terrace in Xcanatún in the north of Mérida.

Beautiful Private with 3 lifestyles, houses, villas, and apartments.
There are a total of 54 units with 4 models to choose from with 2 and 3 bedrooms.

In one of the best areas to live in the north of Mérida, located in Xcanatún, Progreso Yucatán road, with modern and avant-garde architecture that adapts to your lifestyle. Close to shopping centers, hospital, and universities. It is a place designed for you, where you will find different amenities, as the common areas are spaces created with your comfort in mind.

FEATURES
Closed residential development with amenities, apartments, houses, and villas
There are 113 units in 6 models, semi-equipped houses with modern style.
54 apartments in 4 models of 2 and 3 bedrooms

TOTAL UNITS:

AMENITIES:
Amenities
Pools
Terrace
Bar
Events room Gym
Paddle courts
Coworking
24/7 Surveillance
Green areas
Kids Club
Youth Room
Sunbathing area
Poker room
Children's games
Clubhouse
Ground floor amenities
Paddle court
2 Gym
3 Administration
4 Lobby
5 Swimming channel
6 Multipurpose room
7 Rest area
8 Snack bar
9 Bathrooms
10 Adult pool
11 Youth game room
12 Children's pool
13 TV room
14 Children's games
15 Outdoor games
Upper floor amenities
Private lounge
Bathrooms/kitchen
Lounge/bar
Bar/terrace

FEATURES
PRICE: $3,995,000
CONSTRUCTION: 130 m2
DELIVERY DATE: JULY 2024
MAINTENANCE FEE: $1,500
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $15,000 refundable for 15 natural days
Down payment 20%, (10% in promise and 10% deferred to months) balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank credit
Own resources
Infonavit
Confinavit
DISTRIBUTION
1. Living room
2. Dining room
3. Kitchen
4. Area for washing machine
5. Master bedroom with walk-in closet and bathroom
6. Bedroom 1 with closet and bathroom
7. Bedroom 2 with closet and shared bathroom with visitors
8. Terrace
Model available on the first and second level.
FINISHES AND EQUIPMENT
Includes covered parking for 2 cars,
Carpentry in kitchen
Bathrooms and closets
Fixed tempered glass in bathrooms
Electric grill and electric heater.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Consult our privacy notice directly on our website
** Check our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include NOTARY EXPENSES OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this ad comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice by the provider. The images are illustrative to form an image close to the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property so that they do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.BI-441

Departamento con 3 recámaras, la principal con closet vestidor y baño completo y amplio ventanal hacia un jardín, la secundaria con closet y con baño completo y la tercera recámara con closet y baño con doble puerta, que lo convierte en baño de vistas. El departamento cuenta con cocina abierta hacia la sala- comedor con puertas corredizas hacia la terraza. en Xcanatún al norte de Mérida.

Hermosa Privada con 3 estilos de vida, casas, villas y departamentos.
Son 54 unidades en total con 4 modelos a elegir de 2 y 3 recámaras.

En una de las mejores zonas para vivir al norte de Mérida, Ubicado en Xcanatún, carretera Progreso Yucatán, con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Cerca de centros comerciales, Hospital y universidades. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás diferentes amenidades, ya que las áreas comunes son espacios creados pensando en tu comodidad.

CARACTERISTICAS
Desarrollo residencial cerrado con amenidades, departamentos, casas y villas
Son 113 unidades en 6 modelos, casas semi equipadas, con estilo moderno.
54 departamentos en 4 modelos de 2 y 3 recámaras

UNIDADES TOTALES :

AMENIDADES:
Amenidades
Piscinas
Terraza
Bar
Salón de eventos Gym
Canchas De Padel
Coworking
Vigilancia24/7
Áreas verdes
Kids Club
Salón Juvenil
Asoleadero
Salón de Póker
Juegos infantiles
Casa club
Amenidades planta baja
Cancha de Padel
2 Gimnasio
3 Administración
4 Lobby
5 Canal de nado
6 Salón de usos múltiples
7 Área de descanso
8 Snack bar
9 Baños
10 Piscina adultos
11 Salón de juegos juvenil
12 Piscina infantil1
3 Sala de TV
14 Juegos infantiles
15 Juegos al aire libre
Amenidades planta alta
Salón privado/ Lounge
Baños/cocina
Lounge /bar
Bar/terraza

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $3,995,000
CONSTRUCCIÓN: 130 m2
FECHA DE ENTREGA: JULIO 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado 15,000 reembolsable por 15 días naturales
Enganche 20%, (10% en promesa y 10% diferido a meses) saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Crédito bancario
Recurso propio
Infonavit
confinavit
DISTRIBUCIÓN
1. Sala
2. Comedor
3. Cocina
4. Área para lavadora
5. Recámara principal con closet vestidor y baño
6. Recámara 1 con closet y baño
7. Recámara 2 con closet y baño compartido con visitas
8. Terraza
Modelo disponible en primer y segundo nivel.
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Incluye estacionamiento techado para 2 coches,
Carpintería en cocina
Baños y closets
fijo de cristal templado en baños
Parrilla eléctrica y calentador eléctrico.

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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