THE PROPERTY:
Duo model apartment, located on level 1, unit DUO 6, within the development, in Dzibilchaltún, Mérida.
Ideal for those looking for a modern, functional space with intelligent design, excellent connectivity, premium finishes, and boutique-style amenities. Perfect for both living and investment.
Estimated delivery: December 2026

FEATURES:
Total construction: 65.32 m²
2 bedrooms
2 full bathrooms
Living - Dining room
Kitchen with pantry area
Laundry area
Covered terrace
Outdoor garden
Private pool (1.20 m x 2.93 m)
1 exclusive parking space

INCLUDED EQUIPMENT:
Kitchen with Mont Blanc granite countertop
Closets in both bedrooms
TEKA or similar electric grill
TEKA or similar hood
Electric water heater
Tempered glass in showers
Mirrors in bathrooms
Oak and pine carpentry
Screens in sliding doors
Architectural lighting inside and on the terrace

AMENITIES:
Terrace
Garden
Private pool
Covered parking
Integral kitchen
Single floor
Private subdivision
Satellite internet and fiber optics
Controlled access with security codes
Pets allowed
Lobby lounge
Coffee bar
Cowork / community workspace
Meeting room
Social garden
Pet-park
Rooftop with:
 • Pool
 • Grill area
 • Bar
 • Bathrooms for men and women

GENERAL INFORMATION:
Price: $2,646,000 MXN
Construction: 65.32 m²
Land: Not applicable (vertical condominium)
Location: Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán
Delivery: December 2026
Condominium regime: Yes (in process, will be established prior to delivery)
Monthly maintenance: $1,400 to $1,700 MXN approx.

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: Check with promoter
Payment methods: Own resources and bank credit
Deed: Starting June 2026

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts, exchange rates, and credit conditions that must be consulted directly with the promoters.
Prices, availability, and features are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022 for the marketing of properties intended for housing.LA PROPIEDAD:
Departamento modelo DUO, ubicado en el nivel 1, unidad DUO 6, dentro del desarrollo, en Dzibilchaltún, Mérida.
Ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con diseño inteligente, con excelente conectividad, acabados premium y amenidades de estilo boutique. Perfecto tanto para vivir como para inversión.
Entrega estimada: Diciembre 2026

CARACTERÍSTICAS:
Construcción total: 65.32 m²
2 recámaras
2 baños completos
Sala - Comedor
Cocina con área de alacena
Área de lavado
Terraza techada
Jardín exterior
Piscina privada (1.20 m x 2.93 m)
1 cajón de estacionamiento exclusivo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina con meseta de granito Mont Blanc
Clósets en ambas recámaras
Parrilla eléctrica marca TEKA o similar
Campana marca TEKA o similar
Calentador eléctrico
Cristales templados en regaderas
Espejos en baños
Carpintería en encino y pino
Mosquiteros en puertas corredizas
Iluminación arquitectónica interior y en terraza

AMENIDADES:
Terraza
Jardín
Piscina privada
Estacionamiento techado
Cocina integral
Una sola planta
Fraccionamiento privado
Internet satelital y fibra óptica
Acceso controlado con códigos de seguridad
Mascotas permitidas
Lobby lounge
Coffee bar
Cowork / community workspace
Sala de juntas
Social garden
Pet-park
Rooftop con:
 • Alberca
 • Área grill
 • Bar
 • Baños para hombres y mujeres

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $2,646,000 MXN
Construcción: 65.32 m²
Terreno: No aplica (condominio vertical)
Ubicación: Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán
Entrega: Diciembre 2026
Régimen de condominio: Sí (en proceso, se constituirá previo a la entrega)
Mantenimiento mensual: $1,400 a $1,700 MXN aprox.

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: Revisar con promotor
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Escrituración: A partir de junio 2026

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, tasas cambiarias y condiciones crediticias que deben ser consultadas directamente con los promotores.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022 para la comercialización de inmuebles destinados a casa habitación.