Mixed-use residential property for sale located in Buena Vista, Tijuana, just 10 minutes from the international border. This unit consists of 2 houses and 3 apartments, ideal for residential investment or short and long-term rentals. It stands out for its modern design, panoramic views, and high-quality finishes.

Property features:
- 500 m² of construction
- 2 houses and 3 apartments
- Roof garden with bar and wooden pergola
- Parking for 4 vehicles
- 3 storage rooms
- Living room with panoramic view
- Integral kitchen with granite countertop
- Area for laundry center
- Storage closets in parking
- 2,800 L cistern
- Instant water heater and stationary tank
- Hydropneumatic system
- Air conditioning and heating
- First quality porcelain tiles
- LED lighting with spots in ceilings
- Granite countertops in sinks
- Floating mirrors in bathrooms and master bedroom

Highlighted amenities:
- Roof garden
- Terrace
- Balcony
- Covered parking
- Grill
- Integral kitchen
- Storage rooms
- Access with electric gate

Strategic location:
- Buena Vista, Tijuana
- 10 minutes from the San Ysidro border
- Quick access to Zona Río, Zona Centro, and main roads
- Area with high demand for residential rentals

Sale price: $15,600,000 MXN

Contact us to learn about this unique investment opportunity with excellent location and ideal distribution for multiple rentals or family use.Propiedad habitacional de uso mixto en venta ubicada en Buena Vista, Tijuana, a solo 10 minutos de la garita internacional. Esta unidad está conformada por 2 casas y 3 departamentos, ideal para inversión residencial o rentas de corto y largo plazo. Destaca por su diseño moderno, vistas panorámicas y acabados de alta calidad.

Características de la propiedad:
- 500 m² de construcción
- 2 casas y 3 departamentos
- Roof garden con barra y pérgola de madera
- Estacionamiento para 4 vehículos
- 3 bodegas
- Sala con vista panorámica
- Cocina integral con cubierta de granito
- Área para centro de lavado
- Closets de guardado en estacionamiento
- Cisterna de 2,800 L
- Calentador de paso y tanque estacionario
- Sistema hidroneumático
- Aire acondicionado y calefacción
- Porcelanatos de primera calidad
- Iluminación LED con spot en plafones
- Cubiertas de granito en lavabos
- Espejos flotados en baños y recámara principal

Amenidades destacadas:
- Roof garden
- Terraza
- Balcón
- Estacionamiento techado
- Parrilla
- Cocina integral
- Bodegas
- Accesos con portón eléctrico

Ubicación estratégica:
- Buena Vista, Tijuana
- A 10 minutos de la garita de San Ysidro
- Rápido acceso a Zona Río, Zona Centro y principales vialidades
- Zona con alta demanda de renta residencial

Precio de venta: $15,600,000 MXN

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